若按此前計(jì)劃，該地塊將于5月28日掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。截止5月24日，該地塊已獲得7次網(wǎng)上報(bào)價至13.52億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月27日，北京市國土資源局公告宣布，因故暫停北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同R2二類居住用地項(xiàng)目(配建“公共租賃住房”)(京土整儲掛(豐)[2013]041號)掛牌出讓活動。若按此前計(jì)劃，該地塊將于5月28日掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。

　　出讓公告顯示，該地塊位于北京西南三環(huán)之內(nèi)，出讓面積14.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米，為二類居住用地；地塊掛牌出讓起始總價為13.1億元，競買保證金為4億。截止5月24日，該地塊已獲得7次網(wǎng)上報(bào)價至13.52億元。

　　另根據(jù)出讓要求，該地塊將配建建筑面積不少于1萬平方米的“公共租賃住房”。而在剔除配建的1萬平方米的公共租賃房后，該地塊的起始樓面地價約為1.97萬元/平方米。

　　同時，該地塊設(shè)定合理土地上限價格，當(dāng)競買報(bào)價達(dá)到合理土地上限價格時，則不再接受更高報(bào)價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報(bào)公共租賃房面積的方式確定競得人。

　　而此前市場消息稱，已有多個房企已對該地塊表示出濃厚興趣，其中鑫苑(中國)置業(yè)有限公司已與華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司正式合作，準(zhǔn)備以聯(lián)合體形式拿下該地塊。

　　事實(shí)上，2012年3月公布的北京《2011-2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》中明確指出，三環(huán)路以內(nèi)原則上不再新增供應(yīng)住宅用地和大型公建用地，四環(huán)路以內(nèi)原則上不再新增供應(yīng)集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房用地以及大型公共設(shè)施建設(shè)用地。

　　對此，北京市土地整理儲備中心市場交易部相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，出讓該幅三環(huán)內(nèi)地塊的主要目的是為了改善該地區(qū)環(huán)境，解決當(dāng)?shù)氐拿裆鷨栴}，并非為了獲取高額的土地出讓金。