即使旭輝100%持有此項(xiàng)目，穆迪預(yù)計(jì)未來(lái)12個(gè)月該公司也會(huì)有充裕的流動(dòng)性。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：穆迪5月23日發(fā)布研究報(bào)告稱，旭輝控股(集團(tuán))有限公司在杭州競(jìng)得一幅地塊，對(duì)其B1的公司家族評(píng)級(jí)和B2的高級(jí)無(wú)抵押債券評(píng)級(jí)沒有直接影響，評(píng)級(jí)展望仍為穩(wěn)定。

　　資料顯示，旭輝5月22日宣布以35.6億元獲得杭州市濱江奧體博覽館地塊的使用權(quán)，按規(guī)劃建筑面積計(jì)算，約合每平方米1.35萬(wàn)元。

　　穆迪相關(guān)分析師稱，鑒于對(duì)這一個(gè)項(xiàng)目的資金投入龐大，此次購(gòu)地將提高旭輝的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，但該公司今年迄今為止在購(gòu)地方面的整體資本支出及其對(duì)信用指標(biāo)的影響仍在穆迪預(yù)期范圍內(nèi)。

　　穆迪注意到，新收購(gòu)的地塊處于黃金地段，這可提高項(xiàng)目的銷售能力。此外，旭輝表示已物色到一家國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商，計(jì)劃成立50%:50%的合資企業(yè)開發(fā)上述地塊。穆迪分析師指出，成立合資企業(yè)將有助于旭輝降低項(xiàng)目開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)了解，旭輝的業(yè)務(wù)主要集中于長(zhǎng)三角，其土地儲(chǔ)備中大約51%在此地區(qū)。該公司在長(zhǎng)三角的上海、蘇州、合肥、鎮(zhèn)江和嘉興開展業(yè)務(wù)，上述最新項(xiàng)目將是該公司首次進(jìn)軍杭州。

　　此外，即使旭輝100%持有此項(xiàng)目，穆迪預(yù)計(jì)未來(lái)12個(gè)月該公司也會(huì)有充裕的流動(dòng)性。