濱江新城商業(yè)用地，由胡啟洪以個(gè)人名義競(jìng)得，成交價(jià)為2.96億元，溢價(jià)率14%。而每平米7983元的樓面價(jià)，則創(chuàng)下了大河西2011年來(lái)樓面價(jià)新高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)兩宗土地以4.53億元、2.96億元成功出讓，溢價(jià)率分別為52%、14%，競(jìng)得者分別為鄂州金豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和成都恒隆鑫置業(yè)有限公司聯(lián)合體、胡啟洪。

　　其中，鄂州金豐和成都恒隆鑫以4.53億元洋湖垸片區(qū)商住用地。該地塊位于岳麓區(qū)洋湖垸片區(qū)坪塘大道與岳塘路相交東南角(G-65)，宗地面積3.96萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途商業(yè)住宅，容積率≤2.5，起始價(jià)2.97億元，成交價(jià)4.53億元，溢價(jià)率高達(dá)52%。

　　另一宗地塊為濱江新城商業(yè)用地，則由胡啟洪以個(gè)人名義競(jìng)得，該地塊位于岳麓區(qū)濱江新城坦山路以南、茶山路以北(A-7)，規(guī)劃用途商業(yè)用地，出讓年限40年，宗地面積3.08萬(wàn)平方米，起始價(jià)2.59億元，成交價(jià)為2.96億元，溢價(jià)率14%。而每平米7983元的樓面價(jià)，則創(chuàng)下了大河西2011年來(lái)樓面價(jià)新高。

　　而根據(jù)出讓計(jì)劃，5月27日雨花區(qū)還將出讓位于一宗商住用地和一宗住宅用地，其中住宅用地出讓面積10.89萬(wàn)平方米，起始價(jià)超過(guò)5億。