掛牌的24塊地，起拍總價(jià)超過(guò)70億，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)將于6月21日下午舉行。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月22日，蘇州市國(guó)土局發(fā)布24宗地塊掛牌出讓公告，總起拍價(jià)超過(guò)70億元，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)將于6月21日下午舉行。

　　根據(jù)公告，此次出讓的24宗地塊中，純住宅7宗，商業(yè)7宗，商住混合10宗，總面積138.09萬(wàn)平方米。其中，吳中區(qū)11宗，相城區(qū)7宗，姑蘇區(qū)4宗，高新區(qū)2宗。

　　起拍單價(jià)方面，超過(guò)1萬(wàn)元/平米的三宗地都位于姑蘇區(qū)，用途都為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地，最貴的為蘇地2013-G-25號(hào)地塊，位于姑蘇區(qū)南門路南、領(lǐng)秀江南小區(qū)西，面積3.07萬(wàn)平方米，起拍單價(jià)達(dá)到1.8萬(wàn)元/平方米。

　　而面積最大的為蘇地2013-G-40號(hào)地塊，位于相城區(qū)元和街道御窯路東、安元路北，土地面積為13.86萬(wàn)平方米，用作城鎮(zhèn)住宅用地，起拍單價(jià)為8100元/平方米。

　　位置上，姑蘇區(qū)有兩塊地位于拙政園旁邊，該兩宗地曾于去年12月6日流拍，此次再次出讓，起拍總價(jià)比之前下降了2億多元。

　　而此次推地最多的吳中區(qū)，在太湖度假區(qū)、尹山湖、東山鎮(zhèn)都有新地推出。其中，尹山湖板塊的1宗住宅用地，編號(hào)為蘇地2013-G-29號(hào)地塊，位于吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東方大道東，獨(dú)墅湖生態(tài)公園北側(cè)，1.0-1.3的容積率和直面獨(dú)墅湖的一線湖景，起拍樓面價(jià)為5769元/平方米。

　　另外，此次掛牌出讓地塊還包括多宗周邊配套齊全、鄰近風(fēng)景區(qū)的容積率≤0.7的地塊，共有6宗地容積率在1以下。

　　據(jù)了解，這是新“國(guó)五條”出臺(tái)以來(lái)，蘇州的首場(chǎng)大型土拍，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一線城市土地市場(chǎng)熱度可能將傳導(dǎo)到蘇州，這次土拍的成交總額或超百億元。