該地塊位于北京西南三環(huán)內(nèi)，出讓面積14.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米，地塊掛牌出讓起始總價為13.1億元。

　　觀點網(wǎng)訊：根據(jù)北京市土地儲備整理中心的出讓計劃，5月14日，位于北京西南三環(huán)內(nèi)的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同地塊將開始掛牌競價。

　　出讓公告顯示，該地塊出讓面積14.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米，為二類居住用地；地塊掛牌出讓起始總價為13.1億元，競買保證金為4億。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊將配建建筑面積不少于1萬平方米的“公共租賃住房”。具體配建要求嚴格按照掛牌文件及政府出臺的相關(guān)文件執(zhí)行。

　　而在剔除配建的1萬平方米的公共租賃房后，該地塊的起始樓面地價約為1.97萬元/平方米。

　　另外，該地塊設(shè)定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報公共租賃房面積的方式確定競得人。

　　事實上，2012年3月公布的北京《2011-2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》中明確指出，三環(huán)路以內(nèi)原則上不再新增供應(yīng)住宅用地和大型公建用地，四環(huán)路以內(nèi)原則上不再新增供應(yīng)集中建設(shè)的經(jīng)濟適用住房用地以及大型公共設(shè)施建設(shè)用地。

　　對此，北京市土地整理儲備中心市場交易部相關(guān)負責人解釋稱，出讓該地塊的主要目的是為了改善該地區(qū)環(huán)境，解決當?shù)氐拿裆鷨栴}，并非為了獲取高額的土地出讓金。

　　據(jù)市場消息，目前已有多個房企已對該地塊表示出濃厚興趣，其中鑫苑(中國)置業(yè)有限公司已與華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司正式合作，準備以聯(lián)合體形式拿下該地塊。