隨著中國(guó)中央政府近期出臺(tái)的樓市調(diào)控政策發(fā)揮效用，今年后續(xù)時(shí)間房地產(chǎn)銷售可能放緩。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月10日，標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商2013年第一季度銷售強(qiáng)勁，預(yù)料將完成今年的銷售目標(biāo)。但隨著中國(guó)中央政府近期出臺(tái)的樓市調(diào)控政策發(fā)揮效用，今年后續(xù)時(shí)間房地產(chǎn)銷售可能放緩。

　　標(biāo)普分析師符蓓表示：“開發(fā)商的銷售目標(biāo)似乎有些激進(jìn)，通常年初為房地產(chǎn)銷售淡季，而年內(nèi)迄今強(qiáng)勁的銷售表明上述目標(biāo)還是有可能達(dá)成的。我們預(yù)計(jì)房地產(chǎn)銷售勢(shì)頭可能會(huì)減弱，但2013年全年的銷售表現(xiàn)將良好。”

　　不過(guò)報(bào)告也指出，一線城市的政府可能會(huì)更嚴(yán)格地執(zhí)行新的調(diào)控政策，這可能會(huì)抑制交易量。

　　符蓓表示：“在我們的基準(zhǔn)情景假設(shè)中，我們?nèi)耘f假設(shè)今年大型開發(fā)商的成交額將增長(zhǎng)近10%，小型開發(fā)商增長(zhǎng)有限。我們預(yù)計(jì)均價(jià)平均上漲5%。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們維持對(duì)該行業(yè)穩(wěn)定的展望。評(píng)級(jí)或?qū)⒕S持大體穩(wěn)定。”

　　報(bào)告還提到開發(fā)商的融資渠道情況正在改善，在擴(kuò)張方面的紀(jì)律性也增強(qiáng)，以及可能會(huì)迎來(lái)進(jìn)一步的行業(yè)整合。