合能地產(chǎn)以718萬元/畝、溢價74%奪得雙流地塊，弘明置業(yè)以底價110萬元/畝奪得都江堰兩宗地。

　　觀點網(wǎng)訊：5月9日，成都國土局拍賣出讓三宗地，分別為雙流縣東升街道豐樂社區(qū)3組、花園社區(qū)10組地塊，都江堰市大觀鎮(zhèn)麗江村二、三組地塊以及都江堰市大觀鎮(zhèn)麗江村二組地塊，合計面積約195.16畝。最終，合能地產(chǎn)以718萬元/畝、溢價74%奪得雙流地塊，弘明置業(yè)以底價110萬元/畝奪得都江堰兩宗地。

　　據(jù)公開資料顯示，今天拍賣會所涉及的3宗土地，用途主要為居住用地、二類住宅兼容商業(yè)用地，起拍價在110萬元/畝至412萬元/畝之間。

　　資料顯示，雙流縣東升街道豐樂社區(qū)3組、花園社區(qū)10組地塊，面積為本次出讓地塊較小的一宗，從出讓價格看，該地塊起拍價為412萬元/畝，折合樓面地價2060元/平米，截止目前，這一起拍價在今年雙流版塊出讓土地中居于榜首。

　　該宗地位于雙流縣東升街道豐樂社區(qū)3組(原豐樂村5社)、花園社區(qū)10組(白衣村8社)(南鄰白河路)，面積大小為53.75畝，容積率為＞1.0且≤3.0，使用性質(zhì)屬二類住宅用地兼容商業(yè)(兼容比例≤10%，以計入容積率的總建筑面積計算，若設底層商業(yè)，則底層商業(yè)裙房層數(shù)不得少于兩層)，起拍價達412萬元/畝（折合樓面地價2060元/平米）。最終該地塊競得者為合能地產(chǎn)，成交價為718萬元/畝，溢價率74%。

　　此外，弘明置業(yè)所拿兩宗地塊均位于都江堰市大觀鎮(zhèn)麗江村，成青快速路南側(cè)、S106線路東側(cè)，1.0＜容積率≤1.2，規(guī)劃用地使用性質(zhì)屬居住用地，起拍價在110萬元/畝。最后都江堰市大觀鎮(zhèn)麗江村二、三組地塊及都江堰市大觀鎮(zhèn)麗江村二組地塊，均以底價110萬元/畝成交，折合樓面地價為1375元/平米。