包河區(qū)S1303地塊因旭輝集團(tuán)加入轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過15輪有效競(jìng)價(jià)，最終被綠地集團(tuán)合肥置業(yè)有限公司以4.21億元奪得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月8日下午，合肥舉辦土拍會(huì)共出讓3幅地塊。包河區(qū)S1303地塊和高新區(qū)KF7-9地塊均成功出讓，其中原定于掛牌出讓的包河區(qū)S1303地塊因現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人數(shù)增加臨時(shí)轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終被綠地集團(tuán)收入囊中。

　　據(jù)悉，包河區(qū)S1303地塊因旭輝集團(tuán)加入轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過15輪有效競(jìng)價(jià)，最終被綠地集團(tuán)合肥置業(yè)有限公司以4.21億元奪得。成交地面價(jià)7215元/平方米，折合481萬元/畝，樓面價(jià)2250元/平方米，溢價(jià)率6.8%。

　　出讓文件顯示，S1303地塊位于包河區(qū)宿松路以西、祁門路以北，出讓面積87.59畝，計(jì)價(jià)面積96.06畝，規(guī)劃為商業(yè)、居住綜合用地。容積率1.0-3.2，綠化率≥25%，建筑密度≤35%，參考單價(jià)450萬元/畝，競(jìng)買保證金9000萬元。

　　同時(shí)出讓的高新區(qū)KF7-9地塊，由81號(hào)競(jìng)買人安徽出版集團(tuán)和安徽華文國際經(jīng)貿(mào)股份有限公司以160萬元/畝、總價(jià)1.4億元聯(lián)合競(jìng)得。在現(xiàn)場(chǎng)，81號(hào)競(jìng)買人表示這塊將來會(huì)作為市場(chǎng)星報(bào)的辦公樓，而商業(yè)、酒店部分將由安徽華文國際經(jīng)貿(mào)股份有限公司進(jìn)行操作。

　　出讓文件顯示，高新區(qū)KF7-9地塊，位于高新區(qū)皖水路以南、石蓮北路以東，規(guī)劃為88.86畝的商業(yè)、辦公、酒店綜合用地。出讓年限為40年時(shí)間，容積率≤1.5，綠化率≥30%，建筑密度≤35%，參考單價(jià)為160萬元/畝，競(jìng)買保證金3000萬元。