　　其中，為確保“尚智園”項目(即“歐筑1898”項目二期)的順利開發(fā)，公司下屬天津天地源向中國工商銀行股份有限公司天津津南支行申請2.8億元項目開發(fā)貸款，期限3年，利率為中國人民銀行同期限貸款基準利率上浮10%。此次貸款以該項目土地及在建工程進行抵押，同時由公司提供全額連帶責任保證擔保。

　　同時，根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要，公司下屬深圳天地源與西部信托合作，發(fā)起設立西部信托·天地源集合資金信托計劃2.5億元，深圳天地源以其持有惠州天地源100%的股權為本信托計劃提供質(zhì)押，同時公司為此次信托計劃提供不可撤銷連帶責任保證擔保。

　　此外，蘇州平江天地源與萬家共贏資產(chǎn)管理有限公司合作，發(fā)行總規(guī)模為3.3億元的專項資產(chǎn)管理計劃，上海天地源以其持有的蘇州天地源95.45%股權為本次交易的債務提供質(zhì)押擔保，公司以持有的蘇州天地源的4.55%股權為此次交易的債務提供質(zhì)押擔保，同時公司為此次交易的債務提供不可撤銷連帶責任保證擔保。

　　根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要，惠州天地源與興業(yè)銀行股份有限公司惠州支行合作，由興業(yè)銀行按結(jié)構化融資業(yè)務產(chǎn)品，向惠州天地源發(fā)放委托貸款3億元，以惠州天地源“御灣雅墅”項目部分待售在建工程(即A2至D6棟共計166套物業(yè))為抵押，同時公司為此次融資事項提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。

　　公告還顯示，蘇州天地源與山東省國際信托有限公司合作，發(fā)起設立山東信托·蘇州天地源項目貸款集合資金信托計劃6億，蘇州天地源取得“蘇園土掛2012-13號地塊”《國有土地使用權證》后，將該地塊土地使用權提供抵押擔保，公司以持有的上海天地源100%股權為本信托貸款提供質(zhì)押，同時公司為此次信托貸款提供不可撤銷連帶責任保證擔保。

　　據(jù)此，天地源累計對外擔?？傤~為18.17億元，全部是對下屬子公司的擔保，截止目前公司無對外擔保逾期。

　　在此之前，3月28日天地源發(fā)布2012年報。2012年，天地源積極拓展新的融資渠道，全年共實現(xiàn)審批額度32.5億元，實現(xiàn)放款總額16.91億元。這些融資為公司按時歸還金融機構到期借款、項目開發(fā)、土地儲備提供了有力保障，確保了全年現(xiàn)金流的安全順暢。

　　截止2012年12月31日，公司總資產(chǎn)為89.44億元，凈資產(chǎn)(歸屬母公司所有者權益)為21.82億元，每股收益0.28元，加權平均凈資產(chǎn)收益率為11.74%。

（審校：劉滿桃）