53號地塊規(guī)劃有4幢住宅和1幢公共配套設(shè)施；56號地塊規(guī)劃有7幢住宅。

　　觀點網(wǎng)訊：近日杭州市規(guī)劃局網(wǎng)站上公示雅戈爾申花地王（即杭政儲出【2010】53、56號地塊）規(guī)劃圖，根據(jù)公示文件，兩宗地塊總占地面積為54510平方米，地上總建筑面積為134973平方米。

　　其中，53號地塊的建筑面積為90558平方米，地上建筑面積為65632 平方米，規(guī)劃有4幢住宅和1幢公共配套設(shè)施；56號地塊建筑面積為98307平方米，地上建筑面積為69341平方米，規(guī)劃有7幢住宅。56號地塊邊上還規(guī)劃建有一所幼兒園，占地面積4592平方米，建筑面積4310平方米。

　　此外，據(jù)規(guī)劃圖所示，53號地塊內(nèi)，建筑均采用圍合式布局，預(yù)計未來均將打造中央花園。56號地塊內(nèi)，建筑遵循著比較規(guī)整的中軸對稱格局。

　　資料顯示，上述兩地塊由雅戈爾置業(yè)集團于2010年底以以總價24.21億元的高價摘得，其中杭政儲出【2010】56號地塊經(jīng)過8輪競價，最終成交價12.56億元，折合樓面價18114元/平方米；而另一宗地塊，53號地塊經(jīng)過15輪競價，最終成交價11.65億元，折合樓面價17751元/平方米。

　　然而，從拍地至今兩年有余，周邊同期拍出的地塊已陸續(xù)進入銷售期，但上述兩地塊一直未見動靜，故因此數(shù)度傳出退地消息。

　　另據(jù)雅戈爾方面透露，目前上述兩地塊仍屬于政府，要到2013年才能交付，現(xiàn)在只是繳納了一部分的土地款，雙方約定2013年6月開工。