廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司在大廠回族自治縣國土資源局舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中競得編號為03-313號地塊。

　　近日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司全資間接控股公司大廠回族自治縣鼎鴻投資開發(fā)有限公司(為公司全資子公司廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司九通基業(yè)投資有限公司的全資子公司)在大廠回族自治縣國土資源局舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中競得編號為03-313號地塊，并簽署了《大廠縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。該購買經(jīng)營性用地的議案已經(jīng)公司2011年年度股東大會(huì)審議通過。(詳見公司2012年2月29日刊登在《上海證券報(bào)》、《證券日報(bào)》及上海證券交易所網(wǎng)站(www.sse.com.cn)上的公告，公告編號為臨2012-24號)現(xiàn)將地塊相關(guān)情況公告如下：

　　一、競得地塊具體情況

　　(1)地塊位置：蔣譚路東側(cè)、群英干渠北側(cè)。

　　(2)地塊面積：1,869.38平方米。

　　(3)用地性質(zhì)：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地。

　　(4)使用年限：50年。

　　(5)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：大于或等于1并且小于或等于1.5。

　　(6)中標(biāo)人：大廠回族自治縣鼎鴻投資開發(fā)有限公司。

　　(7)成交總額：總價(jià)168.2442萬元(單價(jià)900元/平方米)。

　　(8)保證金：60萬元。

　　(9)其他事項(xiàng)：競買成功者，持《掛牌出讓成交確認(rèn)書》于10個(gè)工作日內(nèi)與大廠回族自治縣國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定向縣國土資源局支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。如未按時(shí)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不予退還競買保證金，取消其用地資格，《大廠縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》無效。

　　二、本次競得土地使用權(quán)對公司影響

　　本次土地使用權(quán)競買符合公司的土地儲(chǔ)備策略，可增加公司土地儲(chǔ)備1,869.38平方米，可進(jìn)一步提升公司未來的經(jīng)營業(yè)績，保障公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本次競拍是公司經(jīng)營管理層在當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況下充分考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資決策的，但由于房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀調(diào)控影響較大且具有周期性波動(dòng)，因此公司存在上述項(xiàng)目不能達(dá)到預(yù)期收益的風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、備查文件

　　《大廠縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。

　　華夏幸福：競得土地使用權(quán)公告