進(jìn)入11月后，樓市反彈現(xiàn)象明顯，局部地區(qū)出現(xiàn)非理性旺盛局面，不排除住建部調(diào)研或促使新的調(diào)控政策出臺(tái)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日，據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》消息，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的火爆現(xiàn)象，并已引起決策層關(guān)注，據(jù)此住建部正針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)展開調(diào)研，以了解當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)與最新動(dòng)向。

　　報(bào)道援引分析稱，進(jìn)入11月后，樓市反彈現(xiàn)象明顯，局部地區(qū)出現(xiàn)非理性旺盛局面，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期影響較大，不排除住建部調(diào)研或促使新的調(diào)控政策出臺(tái)，且有可能短期內(nèi)會(huì)有表態(tài)。

　　報(bào)道又稱，為遏制這種樓市反彈，市場(chǎng)反應(yīng)較熱的北京已采取一系列措施，如叫停通過(guò)補(bǔ)繳社保來(lái)獲得購(gòu)房資格的做法；通報(bào)涉嫌“捂盤惜售”和“未取得預(yù)售許可前收取費(fèi)用”的項(xiàng)目；暫停出讓高價(jià)地皮等。

　　而為了穩(wěn)定樓市，國(guó)土部18日舉行的《2012年房地產(chǎn)用地管理調(diào)控的情況》新聞發(fā)布會(huì)就明確提到，各地要穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)，促進(jìn)形成良好市場(chǎng)預(yù)期。加大土地供應(yīng)力度，有助于提升住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的完成率，有助于后期房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

　　該會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，特別是在房?jī)r(jià)初現(xiàn)上漲、房屋供需矛盾比較突出的部分一、二線城市等“市場(chǎng)異動(dòng)三類城市”，增加土地供應(yīng)，這對(duì)彌補(bǔ)房屋、土地供給缺口，促進(jìn)中長(zhǎng)期市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，促使房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，主要還是積極正面的影響。