青島國際啤酒城位于青島市嶗山區(qū)，購物中心項目沿海爾路南北向布置，項目用地面積45714平方米，地上規(guī)劃建筑面積約9.6萬平方米，地下約12萬平方米?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：上實發(fā)展12月20日晚間公告，公司控股子公司上實發(fā)展（青島）投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）于2012年12月20日與百盛商業(yè)集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂了《上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協(xié)議》，引入北京華德盛為公司在青島國際啤酒城購物中心項目上的合作伙伴。

　　公告顯示，青島國際啤酒城位于青島市嶗山區(qū)，購物中心項目沿海爾路南北向布置，項目用地面積45714平方米，地上規(guī)劃建筑面積約9.6萬平方米，地下約12萬平方米。

　　雙方約定，在梅嶺路以南、深圳路以西、海爾路以東、香港東路以北啤酒城項目用地范圍內(nèi)，由甲方為乙方定制購物中心項目。在甲方就購物中心項目達到預售條件時，由甲乙雙方另行簽訂預售合同，約定由甲方將購物中心項目預售給乙方，預售價格為15.7億元；同時，當購物中心項目建設達到在建工程轉(zhuǎn)讓條件時，乙方有權選擇通過在建工程轉(zhuǎn)讓的方式由甲方將購物中心項目作為在建工程整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　上實發(fā)展表示，上述合作將有效地優(yōu)化青島國際啤酒城項目在開發(fā)階段的現(xiàn)金流，提升公司品牌和啤酒城項目其他業(yè)態(tài)的銷售及價值。

　　另據(jù)公告披露，合作方北京華德盛物業(yè)管理有限公司為百盛商業(yè)集團有限公司旗下之全資子公司，于2008年12月30日注冊成立，法定代表人為鐘榮俊，注冊地址為北京市朝陽區(qū)七圣中街12號院1號樓，注冊資本4億元人民幣，經(jīng)營范圍：物業(yè)管理，出租商業(yè)用房。

　　百盛商業(yè)集團有限公司為全國性連鎖百貨店運營商之一，百盛品牌于九十年代初進入北京市場，現(xiàn)在已擴展至覆蓋中國國內(nèi)35個主要城市。

（審校：勞蓉蓉）