萬科此次6500元/平方米的拿地單價(jià)，已刷新了保利2011年創(chuàng)造的最高成交單價(jià)5550元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月19日，成都以拍賣方式出讓三幅高新區(qū)南部園區(qū)地塊，據(jù)悉，該三幅地塊均位于成都樓市熱門板塊大源組團(tuán)內(nèi)。最后建發(fā)以4820元/平方米價(jià)格成交一幅地塊，萬科以5160元/平方米和6500元/平方米的價(jià)格摘得兩幅地塊，三幅地總成交價(jià)為27.5億元。

　　據(jù)現(xiàn)場消息，該次土拍共有9家開發(fā)商報(bào)名參與拍賣，其中包括建發(fā)、萬科、保利、榮盛、中鐵建、朗詩、龍湖、華宇、中海。

　　其中，建發(fā)所拿的GX20(252/211)：2012-263地塊為此次面積最小的一宗，合30.1085畝，容積率≤3，為二類住宅用地(兼容20%的商業(yè))，規(guī)劃建筑面積積60217.05平方米，起拍樓面地價(jià)4500元/平方米。最后成交價(jià)為4820元/平方米，合總代價(jià)為2.9億元，對該價(jià)格，建發(fā)相關(guān)工作人員表示“相當(dāng)滿意”，并稱項(xiàng)目跟著就會進(jìn)入籌備階段。

　　而萬科所拿兩幅地塊編號分別為GX21(252/211)：2012-267、GX22(252/211)：2012-268，面積分別為72.5170畝及131.7323畝，容積率均小于等于3，同為二類住宅用地(兼容20%的商業(yè))，規(guī)劃建筑面積145034平方米及263465平方米，起拍價(jià)4500元/平方米。

　　最后地塊成交價(jià)格分別為5160元/平方米及6500元/平方米，合總代價(jià)約為7.48億元、17.125億元。

　　據(jù)稱，萬科此次6500元/平方米的拿地單價(jià)，已刷新了保利2011年創(chuàng)造的最高成交單價(jià)5550元/平方米。

　　另有統(tǒng)計(jì)顯示，截至目前萬科在成都已成功拿地6塊，分別為成華區(qū)建設(shè)路2號(國光地塊)、龍泉驛區(qū)大面街道規(guī)劃道路以西56畝地塊、龍泉驛區(qū)大面街道驛都大道53畝地塊、龍泉驛區(qū)十陵街道成洛路以南地塊、高新區(qū)南部園區(qū)73畝地塊以及高新區(qū)南部園區(qū)131畝地塊，合計(jì)約428畝，拿地總金額共計(jì)約43.1億元。