預(yù)期公司明年銷售表現(xiàn)會(huì)比今年好，初步計(jì)劃明年銷售額目標(biāo)超過200億元，相當(dāng)于按年增長(zhǎng)25%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒12月19日?qǐng)?bào)道，佳兆業(yè)副主席兼執(zhí)行董事譚禮寧表示，今年公司的銷售目標(biāo)是165億元人民幣(首11月已完成銷售150億元)，相信全年必定會(huì)超標(biāo)完成，預(yù)期公司明年銷售表現(xiàn)會(huì)比今年好，初步計(jì)劃明年銷售額目標(biāo)超過200億元，相當(dāng)于按年增長(zhǎng)25%。

　　譚禮寧稱，現(xiàn)時(shí)集團(tuán)已于內(nèi)地全國24個(gè)城市有布局，共有50至60個(gè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)明年銷售中，珠三角地區(qū)貢獻(xiàn)達(dá)到45%，而長(zhǎng)三角地區(qū)貢獻(xiàn)約為10%。

　　其續(xù)稱，公司現(xiàn)時(shí)于一線及二三線城市，均有項(xiàng)目吸納市場(chǎng)需要，當(dāng)中一二線城市會(huì)以中小型單位為主，深圳地區(qū)會(huì)發(fā)展毛利率較高的舊城改造項(xiàng)目，對(duì)于“前海”發(fā)展，集團(tuán)亦有興趣參與。

　　而在土地儲(chǔ)備方面，譚禮寧介紹，現(xiàn)時(shí)集團(tuán)的土地儲(chǔ)備約為2.5億平方尺，足夠未來五年的發(fā)展。

　　而在融資渠道上，譚禮寧表示，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)資金多、息率低，公司的債券息率由13%降至9%，未來會(huì)視乎市場(chǎng)環(huán)境，決定采用銀團(tuán)貸款或債券融資。

　　另外，該人士認(rèn)為，明年的房產(chǎn)市場(chǎng)審慎樂觀，隨著通脹上升，剛性需求增加，但同時(shí)樓價(jià)升幅平穩(wěn)，仍處可負(fù)擔(dān)水平。