根據(jù)橫琴新區(qū)的準(zhǔn)入條件，競(jìng)買人應(yīng)為符合粵澳合作框架協(xié)議范圍的澳門特別行政區(qū)的企業(yè)或其在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的全資子公司。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月20日，珠海橫琴新區(qū)一宗3萬(wàn)多平方米的商業(yè)用地掛牌，出讓底價(jià)為2.58億元；起拍樓面地價(jià)為4200/平方米，創(chuàng)下橫琴土地起拍價(jià)的新紀(jì)錄。

　　據(jù)了解，該地塊位于橫琴環(huán)島東路西側(cè)、橫琴口岸對(duì)面，總面積為30686.87平方米，容積率≤2.0，總建筑面積≤61373.74平方米。若按照這個(gè)起拍底價(jià)成交，總價(jià)將為257,769,708元，不設(shè)保留價(jià)，有人報(bào)價(jià)即可成交。此外，該地塊還有建筑條件限制，要求主體建筑限高24米。

　　根據(jù)橫琴新區(qū)的準(zhǔn)入條件，競(jìng)買人應(yīng)為符合粵澳合作框架協(xié)議范圍的澳門特別行政區(qū)的企業(yè)或其在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的全資子公司。競(jìng)買人注冊(cè)資本不低于3億元人民幣（或等值外幣）。

　　另外，今日（11月21日）珠海國(guó)土局又掛出兩幅商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。其中，珠橫國(guó)土儲(chǔ)2012-04號(hào)地塊位于橫琴新區(qū)富城道東側(cè)、琴海北路南側(cè)、富民道西側(cè)、興盛五路北側(cè)，占地22980.78平方米，容積率≤6.58，起始樓面地價(jià)2200元/平方米，計(jì)容積率總建筑面積≤151229㎡，其中辦公、酒店≥80%，商業(yè)≤20%。

　　該地塊除競(jìng)買人注冊(cè)資本不低于3億元人民幣（或等值外幣）外，競(jìng)買人或其控股股東還應(yīng)至少控股三家或以上上市企業(yè)，競(jìng)買人或其控股股東應(yīng)為從事高新技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)類的企業(yè)。

　　珠橫國(guó)土儲(chǔ)2012- 07號(hào)地塊位于橫琴新區(qū)琴海東路南側(cè)、洋環(huán)路北側(cè)，占地62818.87平方米（地塊1為45406.53，地塊2為17412.34），容積率≤4.0，起始樓面地價(jià)2200元/平方米，計(jì)容積率總建筑面積≤253668㎡（地塊1面積≤183948㎡，地塊2面積≤69720㎡）。

　　07地塊則要求競(jìng)買人注冊(cè)資本不低于人民幣10億元（或等值外幣），競(jìng)買人或其股東（或?qū)嶋H控制人）總資產(chǎn)不少于人民幣100億元，競(jìng)買人或其股東（或?qū)嶋H控制人）至少控股3家上市公司。

　　同時(shí)，上述三宗地塊均要求，競(jìng)買人如不是在珠海市橫琴新區(qū)內(nèi)注冊(cè)的公司，須在競(jìng)得地塊后30天內(nèi)在珠海市橫琴新區(qū)內(nèi)注冊(cè)資本不少于人民幣3億元（或等值外幣）且持有100%股權(quán)的獨(dú)立法人資格公司；地塊成交后，如競(jìng)得人未按上述約定履行相關(guān)注冊(cè)事宜的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，沒(méi)收定金。