西湖路29號首層商業(yè)建筑面積12.6平方米，評估單價高達45.8萬元/平方米，商用評估總價577.08萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：援引媒體11月16日報道，廣州市房管局近日貼出公告及《房地產(chǎn)估價報告》，希望約見廣州越秀區(qū)北京路大佛寺擴建工程尚未簽約業(yè)主，其商用面積的評估單價高達45萬多元。

　　報道稱，廣州越秀區(qū)北京路大佛寺擴建工程，由于拆遷補償洽談失敗，尚有三四留守戶未簽約。

　　廣州市房管局于11月9日張貼出一份通告稱，拆遷人越秀區(qū)建設(shè)和水務局于今年7月17日發(fā)出延拆公告，西湖路廣百對面大佛寺北面地段房屋，建設(shè)綠化用地項目，延至2013年7月28日止。29號、31號房屋在上述拆遷范圍內(nèi)，公告請該房屋所有權(quán)人及其使用人于2012年11月19日到市房管局市征辦提供有關(guān)拆遷補償安置意見。

　　同時張貼的《估價對象明細及評估結(jié)果匯總表》，根據(jù)其"住宅估價"以及"合計"一欄數(shù)據(jù)，可推算出，西湖路29號首層商業(yè)建筑面積12.6平方米，評估單價高達45.8萬元/平方米，商用評估總價577.08萬元。住宅面積67.99平方米，評估單價16890元/平方米，住宅總價約114.8萬元。

　　西湖路31號首層商業(yè)建筑面積76平方米，評估單價也高達41.33萬元/平方米，評估總價約3141萬元。住宅面積227.42平方米(含44.52平方米違章建筑)，評估單價1.231萬元/平方米，該部分總價279.95萬元。合計303.42平方米，評估總價為3421.03萬元。

　　據(jù)了解，該補償價應該是截至目前為止，政府公布出來的廣州拆遷補償?shù)淖罡呒o錄。

　　另悉，此前政府征地補償最高的是東濠涌，今年1月底公布的東濠涌中北段綜合整治工程，據(jù)《東濠涌中北段綜合整治工程房屋征收補償方案(征求意見稿)》，若在征收決定公告發(fā)布之日起40天內(nèi)簽訂協(xié)議并在規(guī)定時間內(nèi)搬遷的住宅，最高可獲2.04萬元/平方米的貨幣補償，而在同樣條件下的馬路面首層商業(yè)房屋最高可獲9.144萬元/平方米。