經(jīng)四家公司18輪報(bào)價(jià)后，最終由自然人梁秀瓊以5650萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)1411元/平米，溢價(jià)率為43%。地塊旁便是東坑地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月13日上午，東莞東坑鎮(zhèn)本月第一宗土地網(wǎng)上開(kāi)拍。出讓地塊編號(hào)為2012WG048，起拍總價(jià)3950萬(wàn)元。經(jīng)四家公司18輪報(bào)價(jià)后，最終由自然人梁秀瓊以5650萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)1411元/平米，溢價(jià)率為43%。

　　據(jù)出讓公告，2012WG048地塊用地面積為16013平方米，用途為商住用地。位于東坑鎮(zhèn)井美村東北部，東坑鎮(zhèn)二環(huán)路(即東坑駿達(dá)路)旁，其中普通商品住房地塊面積占70%以下，而商服用地將超過(guò)30%，容積率為1.0≤R≤2.5，建筑密度≤40%。

　　資料顯示，2012WG048地塊旁便是東坑地王，2011年1月，經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)，以9600萬(wàn)元總價(jià)，樓面價(jià)3264元/平方米的高價(jià)被東莞冠城投資公司拿下，刷新東坑樓面價(jià)歷史新高。