1-10月，北京市商品房銷售面積為1313.4萬平方米，比上年同期增長30.4%。其中，住宅銷售面積同比增長45.4%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月12日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布《1-10月北京市房地產(chǎn)市場運行情況》報告。1-10月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2518.6億元，比上年同期下降2.6%，降幅比前三季度縮小0.1個百分點。

　　其中，住宅完成投資1287.9億元，下降16.2%；寫字樓完成投資322.5億元，增長11.5%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資212.4億元，下降14.5%。

　　此外，房地產(chǎn)開發(fā)投資中，1-10月建安工程投資為1054億元，同比增長10.4%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為41.8%。

　　房地產(chǎn)市場供給情況方面，截至10月末，北京市商品房施工面積為12364.8萬平方米，比上年同期增長10.4%。其中，住宅施工面積為7212萬平方米，同比增長7%；寫字樓為1506.6萬平方米，增長12.8%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1171.1萬平方米，增長7.3%。

　　1-10月，北京市商品房新開工面積為2516.5萬平方米，比上年同期下降27.4%。其中，住宅新開工面積為1320萬平方米，同比下降39.9%；寫字樓為350.5萬平方米，下降8.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為264.2萬平方米，增長16.9%。

　　1-10月，北京市商品房竣工面積為1255.9萬平方米，比上年同期增長14.6%。其中，住宅竣工面積為842.1萬平方米，同比增長36.2%；寫字樓為100.8萬平方米，下降26.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為104.4萬平方米，下降15.5%。

　　房地產(chǎn)銷售方面，1-10月，北京市商品房銷售面積為1313.4萬平方米，比上年同期增長30.4%。其中，住宅銷售面積為1013.1萬平方米，同比增長45.4%；寫字樓為165萬平方米，下降2.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為82.4萬平方米，增長1.4%。

　　而政策性住房建設(shè)方面，1-10月，北京市政策性住房完成投資638.5億元，比上年同期增長7%。10月末，全市政策性住房施工面積為4656.9萬平方米，同比增長21.3%；新開工面積為978.1萬平方米，同比下降34.9%；竣工面積為382.2萬平方米，同比增長74.2%。

　　至于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位方面，1-10月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為4526.7億元，比上年同期增長5.6%。其中，金融貸款為1172.7億元，同比增長23.3%；自籌資金為1131.3億元，同比下降15.6%；定金及預(yù)收款為1515.5億元，增長22.3%。

　　歷史數(shù)據(jù)顯示，1-9月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2203.7億元，比上年同期下降2.7%，增速比1-8月擴大2.4個百分點。其中，住宅完成投資1117.4億元，下降18.1%；寫字樓完成投資299.5億元，增長18.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資186.2億元，下降14.8%。