中國的城市人口還在增長，未來我們城市化進程還在提高，大中小城市之間的人口流動還在持續(xù)，人口的需求在未來的十年里面仍然是大的。

　　2012城市觀點論壇成都行·現(xiàn)場快訊：10月28日，觀點新媒體主辦的“2012城市觀點論壇成都”開幕，住建部政策研究室主任秦虹在論壇上發(fā)表演講時稱，中國未來的房地產(chǎn)住宅市場還是有很大的空間，企業(yè)要有信心。

　　秦虹表示，主要是中國的城市人口還在增長，過去十年我們每年新增常駐人口是2100萬，未來我們城市化進程還在提高，大中小城市之間的人口流動還在持續(xù)，人口的需求在未來的十年里面仍然是大的。

　　就中國和美國、歐洲、日本這些發(fā)達國家的房地產(chǎn)市場相比，秦虹認為最大的不同在于中國的房地產(chǎn)市場還是一個以新增住房為主的市場，而發(fā)達國家的房地產(chǎn)市場基本是以存量房交易為主的市場。

　　相關數(shù)據(jù)顯示，我們去年新房是9.7億平方米，美國去年也賣了490萬套房子，91%是二手房交易，新房交易不到10%。發(fā)展階段不同，美國、歐洲的一些發(fā)達國家，城鎮(zhèn)住房總量是超過家庭總戶數(shù)的，所以有條件以二手房交易為主。