華遠置業(yè)將與歌斐星舟合作，共同開發(fā)位于西安市的房地產項目。雙方將以收購項目公司100%股權的方式，獲得項目開發(fā)所需的土地使用權。

　　重要內容提示：

　　交易內容：

　　本公司全資子公司北京市華遠置業(yè)有限公司（以下簡稱“華遠置業(yè)”）與上海歌斐星舟投資中心（有限合伙）（以下簡稱“歌斐星舟”）簽訂《投資協(xié)議》，華遠置業(yè)將與歌斐星舟合作，共同開發(fā)位于西安市的房地產項目。雙方將以收購項目公司100%股權的方式，獲得項目開發(fā)所需的土地使用權。

　　華遠置業(yè)和歌斐星舟預計共同投資97,000萬元，用于項目滾動開發(fā)，其中華遠置業(yè)預計投資24，000萬元，歌斐星舟預計投資73,000萬元。該投資額用于支付收購項目公司全部股權的股權轉讓款（華遠置業(yè)和歌斐星舟按51：49的比例支付）和債權轉讓款以及項目流動資金，收購完成后，項目公司注冊資本10000萬元，華遠置業(yè)持有項目公司51%股權，歌斐星舟持有項目公司49%股權；歌斐星舟向項目公司提供股東貸款預計68,100萬元，利率為10%/年，貸款期限為30個月。華遠置業(yè)為項目公司向歌斐星舟按期償還股東貸款提供不可撤銷的連帶保證責任。

　　當該項目銷售率達到90%時或歌斐星舟存續(xù)期限（存續(xù)期限為5年）屆滿時，歌斐星舟有權要求向華遠置業(yè)或其他華遠置業(yè)關聯(lián)方轉讓其持有的項目公司全部股權從而退出合作；或由歌斐星舟的執(zhí)行事務合伙人歌斐資產管理有限公司安排發(fā)行新基金繼續(xù)對該項目的投資。

　　本次交易非關聯(lián)交易。

　　本次交易對本公司及華遠置業(yè)的持續(xù)經營能力不存在不利影響，不會對公司未來財務狀況造成不良影響。

　　需提請投資者注意的其他事項：此次重大交易屬于公司經營范圍內的正常經營交易，不需經股東大會審批。

　　華遠地產重大合同交易公告