房地產(chǎn)調(diào)控效果已有目共睹，但要維持這一態(tài)勢困難和壓力也不斷加大。如果價格反彈，樓市再次出現(xiàn)“越調(diào)越漲”的尷尬局面。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日，人民日報發(fā)表評論文章稱，樓市的全面回暖，或已是不爭的事實(shí)。有關(guān)部門在堅定態(tài)度的同時，也需要拿出更多辦法。

　　文章稱，房價反彈的風(fēng)險在迅速積聚，必須引起高度重視。市場普遍認(rèn)為，樓市的“價格底”和調(diào)控的“政策底”已經(jīng)雙雙出現(xiàn)，在買漲不買跌的心理影響下，市場預(yù)期的改變會令房價出現(xiàn)趨勢性反轉(zhuǎn)的風(fēng)險進(jìn)一步加大。

　　文章補(bǔ)充道，“房地產(chǎn)調(diào)控效果已有目共睹，但要維持這一態(tài)勢困難和壓力也不斷加大。如果價格反彈，樓市再次出現(xiàn)“越調(diào)越漲”的尷尬局面，前期調(diào)控成果可能毀于一旦”。

　　與此同時，文章還指出，近期，國務(wù)院、住建部、銀監(jiān)會的一系列的表態(tài)，都讓人們看到黨和政府對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度仍然堅決、決心仍然堅定，但在堅定態(tài)度的同時，有關(guān)部門也需要拿出更多辦法。

　　而這些辦法具體有，繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)差別化的信貸稅收政策和住房限購等措施，更要針對市場變化的特點(diǎn)，動用相關(guān)政策儲備，在支持首次購房和合理改善需求的同時，加大抑制投資投機(jī)性需求的力度。尤其是對松動調(diào)控政策、房價出現(xiàn)較大反彈、社會輿論反映強(qiáng)烈的地區(qū)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約談甚至問責(zé)。

　　同時，地方政府應(yīng)該真正把工作重心轉(zhuǎn)移到加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式上去，適應(yīng)市場“退燒”以後正常的土地出讓收入、住房成交量和房地產(chǎn)相關(guān)稅收，逐步減少對房地產(chǎn)業(yè)的依賴；開發(fā)企業(yè)則應(yīng)繼續(xù)積極應(yīng)對市場，采取以價換量的策略，更好地適應(yīng)市場。

　　最后，文章強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)調(diào)控，任務(wù)仍未完成，不能放松，更不能反復(fù)。