支付土地一級開發(fā)預(yù)付款10億元，擬通過自有資金解決，將會對公司的資金狀況產(chǎn)生一定的壓力。

　　觀點網(wǎng)訊：7月2日，中弘股份發(fā)布公告稱，公司已在6月29日與北京市平谷區(qū)人民政府簽署了《平谷夏各莊新城項目合作框架協(xié)議》，據(jù)此，雙方將合作完成“夏各莊新城”項目土地一級開發(fā)和新城建設(shè)事宜。

　　資料顯示，夏各莊新城項目北至京平高速公路，東至津薊高速公路，南至大嶺峪，西至安固路。項目總用地規(guī)模為2384畝，建筑面積約為213.4萬平方米。其中，住宅面積約95.8萬平方米，商業(yè)面積約94萬平方米(包括酒店及附屬36.51萬平方米，養(yǎng)老社區(qū)22.22萬平方米，其它商業(yè)面積35.27萬平方米)，多功能建筑面積23.6萬平方米。

　　整個項目將建成一個以居住、商業(yè)、度假為主的精品小鎮(zhèn)。

　　協(xié)議稱，平谷區(qū)人民政府在合作中將負(fù)責(zé)提供“項目土地現(xiàn)狀和辦理土地一級開發(fā)、土地出讓手續(xù)；而中弘股份則負(fù)責(zé)提供“夏各莊新城”項目土地一級開發(fā)全部建設(shè)資金和完成“夏各莊新城”項目剩余土地一級開發(fā)工作。

　　中弘股份指出，根據(jù)協(xié)議約定，公司將要支付土地一級開發(fā)預(yù)付款10億元，擬通過自有資金解決，將會對公司的資金狀況產(chǎn)生一定的壓力。

　　不過，該項目若能成功獲取，將為公司提供新的土地儲備，成為公司新的利潤增長點。但由于該項目從取得到正式實施尚須時日，2年內(nèi)不會對公司的經(jīng)營效益產(chǎn)生影響。