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因政府原因造成的土地閑置，政府應(yīng)同開發(fā)商協(xié)商，采取靈活的方式解決閑置土地的處置方式。

　　觀點網(wǎng)訊：國土資源部官員7月2日表示，為促進(jìn)土地集約利用，中國將加強對閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管，強化政府在土地開發(fā)中的責(zé)任，促進(jìn)閑置土地的消化利用。

　　國土資源部官員于7月2日在北京召開的新聞發(fā)布會上表示：“在土地開發(fā)過程中，大量的閑置土地造成了資源浪費，新《辦法》強化了對閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管，明確了閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，完善了閑置土地處置程序，將從制度上堵上非法“囤地”和不按時動工開發(fā)的漏洞”。

　　國土部政策法規(guī)司司長王守智還稱，在現(xiàn)有閑置土地中，政府原因造成的閑置土地占很大比例，新《辦法》對閑置土地“政府原因”做出界定，明確規(guī)定，因政府原因造成的土地閑置，政府應(yīng)同開發(fā)商協(xié)商，采取靈活的方式解決閑置土地的處置方式。

　　7月1日，新修訂的《閑置土地處置辦法》已正式施行。辦法將土地閑置分為三種情況來處理，分別為屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，未動工開發(fā)滿一年的，未動工開發(fā)滿兩年的。

　　其中，未動工開發(fā)滿一年的，將按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，將收回。