該地塊位于嘉定馬陸鎮(zhèn)，距地鐵馬陸站步行僅300米，占地23307.3平米，容積率2.5，掛牌起始價(jià)為2.62億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日，上海土地交易中心有8宗地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，出讓面積共計(jì)19.4萬平方米，起始總價(jià)21.66億元。

　　其中，上海新灣投資發(fā)展有限公司以4.07億元競(jìng)得嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)28-01地塊，樓板價(jià)6990元/平，溢價(jià)率55.33%。

　　資料顯示，該東至康豐北路，南至基地邊界，西至康年路，北至崇福路，出讓面積23307.3平方米，容積率2.5，起始總價(jià)2.62億元，起始樓板價(jià)4500元/平，規(guī)劃為居住用地。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊內(nèi)中小套型（90平方米以下）住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的25%，即14567.06平方米。同時(shí)該地塊配建的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目的商品住宅同步建設(shè)、同步配套、同步交付。

　　據(jù)了解，上海新灣投資發(fā)展有限公司，是佳兆業(yè)集團(tuán)控股子公司，目前在上海開發(fā)有佳兆業(yè)珊瑚灣項(xiàng)目。

　　另悉，佳兆業(yè)此次新拿項(xiàng)目暫命名為大都會(huì)，待90天交地后項(xiàng)目即開始進(jìn)入開發(fā)階段，預(yù)計(jì)10個(gè)月后對(duì)外開盤，產(chǎn)品將以80平米的2房和100平米的小3房為主，完全面向剛需購房者。