近期多地出臺的微調(diào)政策都以住房公積金貸款優(yōu)惠為主，目的在于想以此刺激剛性需求入市。

　　觀點網(wǎng)訊：5月8日消息，近期多地出臺的微調(diào)政策都以住房公積金貸款優(yōu)惠為主，目的在于想以此刺激剛性需求入市。

　　繼武漢等地之后，沈陽、廣州也陸續(xù)出臺或重申了公積金貸款購買首套房的優(yōu)惠政策：使用公積金用于貸款購買首套普通住房，如果房屋的建筑面積在90平方米(含)以下，貸款首付比例最低可為20%。

　　此外，沈陽還明確：職工申請公積金住房貸款須滿足的繳存時間從一年縮短為半年。

　　從近期樓市政策各地微調(diào)情況來看，武漢、南京、南昌、沈陽、廣州等城市近期上調(diào)公積金貸款余額上限，沈陽縮短公積金繳存時間以鼓勵年輕職工首次購房需求，多地公積金管理中心重申首套90平方米以下住房公積金貸款最低可為兩成，大大降低了首次置業(yè)者的購房門檻。

　　而從近期全國房地產(chǎn)市場成交量變化趨勢來看，2012年3月樓市成交量回暖之后，4月以來多地樓市成交量呈現(xiàn)下滑跡象。

　　據(jù)相關(guān)研究機構(gòu)的監(jiān)測顯示，自去年10月至今已有12個城市松綁公積金政策，僅在進入今年3月以來不到2個月的時間內(nèi)，就有9個城市先后出臺了放寬公積金貸款額度和申請標(biāo)準(zhǔn)的政策。