3月4日，銀監(jiān)會主席助理閻慶民在接受媒體采訪時稱，銀監(jiān)會組織商業(yè)銀行開展的房地產(chǎn)貸款壓力測試顯示，商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款風(fēng)險總體可控。

　　觀點網(wǎng)訊：3月4日，銀監(jiān)會主席助理閻慶民在接受媒體采訪時稱，銀監(jiān)會組織商業(yè)銀行開展的房地產(chǎn)貸款壓力測試顯示，商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款風(fēng)險總體可控。

　　閻慶民說，我國銀行體系房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)占比相對較低，并且對銀行業(yè)房地產(chǎn)金融衍生產(chǎn)品控制有效，證券化、再證券化及其他創(chuàng)新產(chǎn)品數(shù)量很少，風(fēng)險特征相對簡單。

　　目前，銀行房地產(chǎn)貸款增速在回落，房地產(chǎn)貸款新增比例和速度均低于平均貸款水平。大部分按揭貸款是在2009年底房價達到高點之前發(fā)放的，開發(fā)貸款的平均抵押品比例較高，顯示出房地產(chǎn)貸款總體風(fēng)險水平較低。

　　閻慶民表示，銀監(jiān)會已要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險變化。今年銀監(jiān)會將嚴(yán)禁向項目資本金不足、“四證”不全房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款，對有囤地捂盤行為的房地產(chǎn)企業(yè)收回已發(fā)放貸款。