因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。

　　觀點網(wǎng)訊：2月22日，國土資源部土地利用管理司發(fā)布了2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知，文中明確指出，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。

　　內(nèi)容顯示，在堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖的首要前提下，并全力抓好住房用地供應，切實惠及民生；堅決落實保障性安居工程建設用地，實現(xiàn)“應保盡?！?；同時嚴厲打擊違法違規(guī)，大力促進開發(fā)建設，最后需要強化監(jiān)測分析和新聞宣傳，積極引導市場。

　　在住房用地供應方面，土地利用管理司提出要科學合理地編制2012年住房用地供應計劃。計劃總量原則上應不低于過去5年年均實際供應量，其中保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。

　　要確保保障性安居工程住房用地，合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。而季度地價漲幅超過10%的，城市國土資源主管部門應及時查找原因，向當?shù)卣笆〖墖临Y源主管部門匯報后報部備案。

　　此外，通知表示，國土部將分別于今年7月、2013年1月向社會公布全國及各地住房用地供應計劃執(zhí)行進展和落實情況。