經(jīng)測(cè)算，預(yù)計(jì)復(fù)建總建筑面積約為10.7萬(wàn)平方米，項(xiàng)目全部改造成本約人民幣7.45億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局近日公布了廣州開發(fā)區(qū)KXC-P4-4地塊交易結(jié)果公示信息，該地塊由廣州宏康房地產(chǎn)有限公司、廣州市四季花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和國(guó)倡投資有限公司聯(lián)合體在2月1日以底價(jià)2.4264億元競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊位于廣州市蘿崗中心區(qū)香雪大道以北，為蘿崗區(qū)線坑村“城中村”改造項(xiàng)目用地，土地用途為居住用地；土地面積為12.4973萬(wàn)平方米，地塊A用地面積為10.356萬(wàn)平方米，容積率≤2.5；地塊B用地面積為2.1413萬(wàn)平方米，容積率B≤1.8；地塊將按現(xiàn)狀向受讓人移交。

　　該地塊在出讓條件中還要求，建筑面積90平方米(含)以下套型住房面積須占住房開發(fā)建設(shè)總面積的40%以上；競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后60日內(nèi)與線坑經(jīng)濟(jì)合作社共同設(shè)立共管賬戶，并存入共管改造資金人民幣3.6億元。

　　同時(shí)，競(jìng)得人必須按照線坑村全面改造要求承擔(dān)原址回遷安置(復(fù)建)的全部工作及全部改造成本；經(jīng)測(cè)算，預(yù)計(jì)復(fù)建總建筑面積約為10.7萬(wàn)平方米，項(xiàng)目全部改造成本約人民幣7.45億元，競(jìng)得人須對(duì)回遷安置工作自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。