1月份，上海土地市場依然低迷，共成交經(jīng)營性地塊6幅，合計出讓面積25.78萬平方米，環(huán)比下降29%，同比大幅下降83%。

　　觀點網(wǎng)訊：2月3日媒體報道，上海1月份土地市場依然低迷，共成交經(jīng)營性地塊6幅，合計出讓面積25.78萬平方米，環(huán)比下降29%，同比大幅下降83%，其中出讓的2幅住宅用地均為動遷安置房。

　　在出讓的4幅商辦用地中，值得關注的是1幅位于松江新城的國際生態(tài)商務區(qū)9號地塊，該地塊被大連萬達以6.21億元的總價拿下，將被打造成上海第五個萬達廣場，該幅地塊占地9.27萬平方米，可建面積23.17萬平方米，成交樓板價僅為2680元/平方米。

　　另外成交的3幅位于閔行莘莊、七寶商務區(qū)，這些地塊的樓板價均在6500元/平方米左右，且全部以底價成交。

　　對于底價成交頻繁，相關業(yè)內(nèi)人士就表示，受房地產(chǎn)市場調控所影響，開發(fā)商在拿地時會慎之又慎，并且已經(jīng)從宅地市場蔓延到商辦用地市場，所以底價成交也不足為奇。