“中國(guó)第一爛尾樓”廣州中誠(chéng)廣場(chǎng)債權(quán)分配大會(huì)于17日在廣州市中院第一法庭召開(kāi)，105位債權(quán)人的117個(gè)債權(quán)分配2.382億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月18日廣州消息，“中國(guó)第一爛尾樓”廣州中誠(chéng)廣場(chǎng)債權(quán)分配大會(huì)于17日在廣州市中院第一法庭召開(kāi)，105位債權(quán)人的117個(gè)債權(quán)分配2.382億元。

　　據(jù)介紹，“中誠(chéng)廣場(chǎng)”系列執(zhí)行案的分配工作將分三階段進(jìn)行：第一階段對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行安置、分配；第二階段對(duì)變賣(mài)款進(jìn)行分配；第三階段對(duì)剩余的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)、以物抵債。據(jù)悉，“中誠(chéng)廣場(chǎng)”系列執(zhí)行案分配工作的第一階段已經(jīng)在2010年完成。

　　而此次的債權(quán)分配大會(huì)就是在“中誠(chéng)廣場(chǎng)”系列案房屋分配工作基本完成的基礎(chǔ)上，開(kāi)始進(jìn)行第二階段變賣(mài)款的分配工作，也就是對(duì)第一順位債權(quán)中持有生效法律文書(shū)，進(jìn)入執(zhí)行程序且不存在爭(zhēng)議和無(wú)被扣留執(zhí)行款的債權(quán)人進(jìn)行的分配，共涉及105位債權(quán)人的117個(gè)債權(quán)，總分配金額為2.382億元。

　　據(jù)此前公布的統(tǒng)計(jì)情況，“中誠(chéng)廣場(chǎng)”需要支付變現(xiàn)款的債權(quán)總額為11.447億元。返還購(gòu)房債權(quán)人購(gòu)房總面積為49534.42平方米。其中從A座調(diào)整到B座的返還購(gòu)房面積為9003.12平方米，B座的返還購(gòu)房面積為40531.3平方米。

　　而法院提供的資料顯示，此次分配的債權(quán)金額構(gòu)成包括：解除合同返還購(gòu)房款、返還變賣(mài)款、AB座已經(jīng)分房面積差、AB座債權(quán)人已選房面積差選擇分房預(yù)留款、城建總涉訴樓層面積差預(yù)留款、債權(quán)人的抵押權(quán)人已選房面積差和廣州金貿(mào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代為補(bǔ)交地價(jià)款，債權(quán)金額共計(jì)5.553億余元。

　　另外，廣州中院將貫徹依法公開(kāi)的原則，本案的分配細(xì)則，各債權(quán)人的債權(quán)性質(zhì)、順位、債權(quán)金額及認(rèn)定依據(jù)等有關(guān)本順位執(zhí)行的內(nèi)容，全部在廣州中院的網(wǎng)站上公布，接受市民監(jiān)督。

　　中誠(chéng)廣場(chǎng)號(hào)稱(chēng)是中國(guó)最大爛尾樓，現(xiàn)已更名為中石化大廈。中誠(chéng)廣場(chǎng)規(guī)劃建51層，分A、B兩塔，造價(jià)20億元。1992年開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)，分別于2001年、2004年兩度爛尾。