觀點網(wǎng)訊:1月12日,昆侖信托針對青島嘉凱城保障房項目發(fā)售了一款名為“青島李滄區(qū)保障安置房(一期)項目收益權(quán)受讓”的信托產(chǎn)品,募集資金用于受讓青島嘉凱城名下標(biāo)的項目收益權(quán)。青島嘉凱城承諾按照約定溢價回購該項目收益權(quán)。
據(jù)了解,該產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模為2億至5億元人民幣,產(chǎn)品期限為12至24月,預(yù)期年收益率為10%至12.5%。
公開資料顯示,青島嘉凱城擬開發(fā)青島李滄區(qū)“上王埠”、“東王埠”、“桃園”三個社區(qū)舊村改造項目,該項目被列為青島市2010年新開工“兩改”項目,青島嘉凱城2010年9月16日通過招拍掛取得,分3期供地。
2011年起,分7年開發(fā),累計投資額將超100億元,累計銷售收入將近180億元,將形成140多萬方商業(yè)項目,45萬多方保障安置性項目(一期、二期)。其中一期建設(shè)項目含保障房(三個社區(qū)的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房)以及安置房(桃園、東王埠社區(qū))項目將于2014年前完成。
此外,青島市李滄區(qū)虎山路街道辦事處上王埠社區(qū)安置房項目已于1月6日開工,開建房源將主要是多層和高層,以90到100平米左右的戶型為主,房源數(shù)大約在2000套左右。
