2011年全年，保利香港實現(xiàn)合約銷售額約為158億元人民幣，合約銷售面積為215萬平方米，分別同比增長39%和47%。

　　觀點網(wǎng)訊：1月12日晚間，保利香港對外宣布，公司2011年全年實現(xiàn)合約銷售額約為158億元人民幣，合約銷售面積為215萬平方米，分別同比增長39%和47%。

　　據(jù)觀點新媒體計算，12月單月，保利香港實現(xiàn)合約銷售15億元，環(huán)比11月份增長了25%。另外，截止2011年12月底，保利香港共有土地儲備及在建項目按建筑面積計算約2360萬平方米。

　　按照保利香港2011年180億元的銷售目標(biāo)，全年僅完成了約87.8%。早在11月份業(yè)績發(fā)布的時候，保利香港相關(guān)負(fù)責(zé)人就對觀點新媒體表示：“180億目標(biāo)肯定是完成不了的”。

　　對于其原因，該負(fù)責(zé)人指出，主要因素是近幾個月銷售受調(diào)控的影響較大，沒想到市場的變化會這么快，超過公司此前的研判。而且，這幾個月市場需求所表現(xiàn)出的觀望情緒非常濃厚，所以這方面對公司業(yè)績造成了一定影響。

　　不過，雖然全年目標(biāo)難以完成，但39%的業(yè)績增長在一些券商看來依舊還算不錯。據(jù)中銀國際分析師魏晟旻此前表示，雖然保利香港180億完成不了，但至少它不會比其他房企差太多，算上12月份估計全年也能完成160億左右。而且它的同比增長能達(dá)到40%多，這一點許多公司是達(dá)不到的。

　　魏晟旻還稱，對比其他房企，保利香港的業(yè)績已然是不錯的了。她舉例，比如都說中海完成目標(biāo)了，但其實并不算“是”，因為中海在今年提出的銷售面積目標(biāo)是630萬平米，而11月底它才賣了520萬平米(全年累計實現(xiàn)銷售面積558.2萬平方米)，這之間還相差很大。

　　“再比如富力，今年年初提出400億，到了9月份又宣布降低目標(biāo)，提出了320億，但到了11月份它也才完成了不到270億，所以富力320億也將難以完成，這樣的例子今年非常之多。魏晟旻認(rèn)為。而富力地產(chǎn)最新公布的業(yè)績顯示，其全年銷售額為300.4億元。