該地塊可能會(huì)被規(guī)劃建設(shè)為含商業(yè)及商務(wù)辦公功能的約56萬方建筑面積(不含地下)的城市綜合體項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月12日，江蘇省昆山市國土資源局發(fā)布的土地出讓結(jié)果顯示，昆山一宗占地達(dá)19.53萬平方米的商住用地被名為KEYSTONE PROPERTIES(C&G) PTE. LTD.的神秘買家以起拍價(jià)8175元/平方米競得，總價(jià)約合16億元人民幣，折合樓面價(jià)為每平方米2725元。

　　該地塊以掛牌方式出讓，競拍當(dāng)天只有KEYSTONE PROPERTIES(C&G) PTE. LTD.一家買家參與，故地塊以底價(jià)成交。

　　資料顯示，該地塊位于開發(fā)區(qū)衡山路北側(cè)、人民南路西側(cè)、昆山火車站南側(cè)，地上容積率為2.8~3.0，建筑密度商業(yè)為40%-50%、住宅25%-30%。地塊起拍價(jià)8175元/平方米。

　　按照規(guī)定，該地塊可能會(huì)被規(guī)劃建設(shè)為含商業(yè)及商務(wù)辦公功能的約56萬方建筑面積(不含地下)的城市綜合體項(xiàng)目。

　　另悉，上述地塊所處的昆山雙鐵區(qū)域內(nèi)目前尚有中星城際廣場項(xiàng)目未推出房源，而該項(xiàng)目日前已正式亮相，預(yù)計(jì)樓盤均價(jià)將不低于9000元/平方米。

　　據(jù)了解，中星城際廣場項(xiàng)目地塊由上海中星(集團(tuán))有限公司于2009年以8030元/平方米拍得，折合樓面地價(jià)是2868元/平方米。相比之下，中星城際廣場兩年前的這個(gè)樓面價(jià)比此次新拍出的樓面價(jià)格還要高。