老潘計(jì)劃參與Z1a、Z2a、Z2b三地塊的競標(biāo)，但他稱SOHO中國沒有什么機(jī)會(huì)。但事實(shí)是，這3塊地SOHO中國報(bào)價(jià)最高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月6日，北京CBD核心商務(wù)區(qū)的9宗地塊正式招標(biāo)，總出讓建筑規(guī)模達(dá)109萬平方米。出讓現(xiàn)場約有20家競標(biāo)主體參與今日9宗地塊的投標(biāo)，預(yù)計(jì)此次CBD地塊的競爭將十分激烈。

　　去年痛失中服地塊的SOHO中國董事長潘石屹也親率團(tuán)隊(duì)來到投標(biāo)現(xiàn)場，據(jù)現(xiàn)場消息稱，老潘計(jì)劃參與Z1a、Z2a、Z2b三地塊的競標(biāo)。但在現(xiàn)場接受媒體采訪時(shí)，潘石屹坦言，SOHO中國沒有什么機(jī)會(huì)。

　　但事實(shí)是，這3塊地的報(bào)價(jià)均以SOHO中國為最高，雖然SOHO中國相關(guān)負(fù)責(zé)人一再說他們報(bào)價(jià)有點(diǎn)冤。

　　最新消息顯示，Z1a地塊底價(jià)8.7億，3家參與投標(biāo)，凱恒(SOHO子公司)、紅石建外報(bào)價(jià)15億，中信、海航等6家聯(lián)合體報(bào)價(jià)13.5億。中國國際期貨有限公司報(bào)價(jià)12.01億。最高樓面價(jià)25000元/平米。

　　Z2a地塊底價(jià)13.05億，3家參與投標(biāo)。凱恒(SOHO子公司)、紅石建外報(bào)價(jià)22.5億，深圳星河報(bào)價(jià)18.1692億，陽光財(cái)險(xiǎn)、陽光人壽、陽光集團(tuán)聯(lián)合體報(bào)價(jià)18.72億。最高樓面價(jià)25000元/平米。

　　Z2b地塊底價(jià)17.4億，凱恒(SOHO子公司)、紅石建外報(bào)價(jià)30億，首創(chuàng)、瑞和私人投資報(bào)價(jià)28.28億，三星生命保險(xiǎn)、三星物產(chǎn)聯(lián)合體報(bào)價(jià)25.332億。最高樓面價(jià)25000元/平米。

　　看來，老潘并不是如媒體先前所稱的來打醬油的，而是早有準(zhǔn)備。

　　資料顯示，老潘計(jì)劃競標(biāo)的地塊均為朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)地塊。

　　Z1a地塊土地面積8796.203平方米，建筑控制高度50米，建筑規(guī)模60000平方米；Z2a地塊，土地面積8264.449平方米，建筑控制高度180米，建筑規(guī)模90000平方米，Z2b地塊，土地面積8223.352平方米，建筑控制高度260米，建筑規(guī)模120000平米。

　　其中，Z1a、Z2a地塊鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)競標(biāo)，Z2b地塊鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)類型為總部。

　　據(jù)出讓預(yù)公告顯示，境內(nèi)外的企業(yè)、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加投標(biāo)，可以獨(dú)立投標(biāo)或聯(lián)合投標(biāo)。但法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時(shí)參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)，國家控股公司除外。