對于小縣城等地不具備查詢條件而不能提供證明的，納稅人可通過簽署《唯一住房書面誠信保證書》享受契稅優(yōu)惠。

　　觀點網(wǎng)訊：針對購房契稅優(yōu)惠“限外”收緊的報道，廣州市地稅局有關(guān)人士5月10日表示，對于小縣城等地不具備查詢條件而不能提供證明的，納稅人可通過簽署《唯一住房書面誠信保證書》享受契稅優(yōu)惠。

　　有媒體10日報道稱，廣州已于半個月前實施購房契稅繳納新規(guī)，即廣東省內(nèi)非廣州戶籍的家庭在廣州購買首套住房，如果想要申請契稅優(yōu)惠不僅要出具廣州家庭住房套數(shù)證明，還得同時出具戶籍所在地家庭住房套數(shù)證明。

　　該人士表示，這項規(guī)定是根據(jù)去年廣東省落實《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的細(xì)則作出的，該通知要求，對跨縣(市、區(qū))購買住房的納稅人，應(yīng)先到其戶口所在地房管部門開具住房登記情況查詢結(jié)果，再到購房所在地房管部門開具住房登記情況查詢結(jié)果憑證，并從去年10月1日起執(zhí)行。

　　有市民擔(dān)心，廣東省內(nèi)一些小城市根本找不到出具證明的部門，這樣即使在家鄉(xiāng)沒有住房，也不能享受契稅優(yōu)惠。對此該人士表示，對于小縣城等地不具備查詢條件而不能提供證明的納稅人，如果簽署《唯一住房書面誠信保證書》，承諾購買的是家庭唯一住房，同樣可以享受契稅優(yōu)惠。

　　此外，該地稅人士還表示，早在新政策出臺前，廣州已要求納稅人提供《家庭住房實有套數(shù)誠信保證書》，保證所購房屋“屬于本人家庭唯一住房，如有虛假，愿承擔(dān)相干法律責(zé)任，接受《中華人民共和國稅收征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。”這跟《唯一住房誠信保證書》的內(nèi)容是一致的。