已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了每套預(yù)售商品住宅都明碼標(biāo)價(jià)，將依據(jù)“一房一價(jià)”加強(qiáng)對成交價(jià)格的監(jiān)測。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，北京市目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)每套預(yù)售商品住宅明碼標(biāo)價(jià)。北京市住建委將依據(jù)“一房一價(jià)”加強(qiáng)對成交價(jià)格的監(jiān)測。

　　北京市從今年5月開始通過北京建設(shè)網(wǎng)（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）陸續(xù)對每套住宅的價(jià)格進(jìn)行公示?，F(xiàn)在登錄這兩個(gè)網(wǎng)站，可以發(fā)現(xiàn)在售樓盤銷控表中的價(jià)格已由過去的一棟樓只有一個(gè)均價(jià)開始變成一房一價(jià)，其中價(jià)格精確到個(gè)位，且每套房源價(jià)格都不相同。此外，標(biāo)價(jià)還按照建筑面積和套內(nèi)面積作了區(qū)分。

　　同時(shí)，這兩個(gè)網(wǎng)站還將全部項(xiàng)目按住宅和非住宅分別進(jìn)行公示，在非住宅項(xiàng)目的預(yù)售許可項(xiàng)目信息公示的上方增加了“特別提示”。“特別提示”專門就非住宅項(xiàng)目在土地出讓年限、配套設(shè)施建設(shè)、信貸、稅收、戶籍政策、水電收費(fèi)價(jià)格等方面與住宅項(xiàng)目的不同之處進(jìn)行說明，以防止售房企業(yè)的欺詐行為。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行“一房一價(jià)”后，每套住宅的價(jià)格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可時(shí)填報(bào)，預(yù)售許可批準(zhǔn)后，每套住房價(jià)格對外公示，并且網(wǎng)上簽約時(shí)價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格，否則無法完成簽約。

　　同時(shí)，北京市住建委還可以依據(jù)“一房一價(jià)”加強(qiáng)對成交價(jià)格的監(jiān)測，對開發(fā)企業(yè)申報(bào)房價(jià)虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，也將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行及時(shí)查處。