即使上海房價(jià)下跌30%，上海銀行業(yè)不良貸款率在最壞情況下，最多僅為百分之零點(diǎn)幾，仍在可控范圍內(nèi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海銀監(jiān)局副局長蔡瑩5月28日表示，即使上海房價(jià)下跌30%，上海銀行業(yè)不良貸款率在最壞情況下，最多僅為百分之零點(diǎn)幾，仍在可控范圍內(nèi)。

　　蔡瑩介紹，目前上海個(gè)人住房按揭貸款余額逾5000億元，開發(fā)性貸款逾3000億元，兩項(xiàng)合計(jì)占上海信貸投放的26%左右，略高于中國20%左右的平均水平，但遠(yuǎn)不及香港。蔡瑩表示，整個(gè)上海銀行業(yè)在房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)還是控制在合理的范圍內(nèi)，從目前的數(shù)據(jù)看，不良率只有0.56%，比一般貸款的總體不良率1%要低。

　　同時(shí)，蔡瑩也指出，在房地產(chǎn)貸款當(dāng)中，確實(shí)需要更加謹(jǐn)慎。上海銀監(jiān)局已及時(shí)跟各金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了溝通，將按照統(tǒng)一部署，今年對土地儲備貸款、開發(fā)貸、個(gè)人貸都有新的政策，確保銀行業(yè)能夠?qū)徤鹘?jīng)營，特別是對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，確保在調(diào)整周期當(dāng)中，抵御沖擊，維持良好的經(jīng)營績效。