“中國泛海的項目用地均位于城市中心的黃金地段。中服地塊比較符合中國泛海一貫的選地標(biāo)準(zhǔn)。”

　　觀點網(wǎng)訊：日前，有媒體報道稱首開股份可能參與北京中服地塊的競拍。又有傳聞表示，中服地產(chǎn)的有力競爭者可能又將增加泛海集團。

　　2月22日，一家銀行高管在接受采訪時表示，因中國泛海同時擁有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)，有意一賭中服地塊。隨后，近年比較低調(diào)的泛海被廣泛關(guān)注。

　　位于北京長安街延長線與東三環(huán)交接處國際貿(mào)易中心對面的中服地塊，被稱為“北京CBD核心區(qū)最后一塊寶地”，2月22日以50億元人民幣起拍入市后，暗潮涌動，眾多開發(fā)商身影隱現(xiàn)，有望成為2010年北京“新地王”。

　　中服地塊上市公告明確規(guī)定，中服地塊的競買人須為金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體。其中，絕對控股的金融機構(gòu)注冊資本不少于50億元人民幣，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也需要滿足一級資質(zhì)和注冊資本不少于30億元人民幣的條件。此舉曾一度被業(yè)內(nèi)相關(guān)人士皆認為“暗許遠洋地產(chǎn)”。

　　同時擁有金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中國泛海，與遠洋地產(chǎn)一樣，正好符合中服地塊苛刻的競標(biāo)條件。地產(chǎn)業(yè)作為中國泛海的主要產(chǎn)業(yè)，集團控股的房地產(chǎn)開發(fā)集團和房地產(chǎn)項目公司15家，同時，中國泛海是中國民生銀行的主要股東之一，目前持有民生銀行8億余股，占總股本的5.53%，是民生銀行的大股東。

　　“中國泛海的項目用地均位于城市中心的黃金地段。中服地塊比較符合中國泛海一貫的選地標(biāo)準(zhǔn)。”分析人士對此表示。