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　　趙曉：我記得瑞士特別美，他們講了一句話，上帝創(chuàng)造了這個世界，創(chuàng)造完了之后非常的喜歡，情不自禁的聞，他聞的地方就是瑞士。這就把瑞士更加神化、細化了。但是，我不認為硬是要上帝去聞才漂亮的。當年我們的馬王堆也非常的漂亮。結(jié)果北方從安史之亂之后就變完了，幸好到建國初期的時候，長江流域還算好的，湖南也還算漂亮的?，F(xiàn)在，我們硬是把長江又變成第二條黃河了，中國人現(xiàn)在干嗎呢？到海邊買別墅。我這幾年在三亞看到三亞又在開始變成第三條黃河了，中國人有本事，又開始糟蹋大海了。三亞的?？梢院腿魏蔚胤奖?，但是不要過多久，我想這個地方又會變成第三條黃河了。這個地方美好的建筑和美好的家園是需要我們?nèi)ゾS護的。瑞士沒有大房子，沒有高樓，而且每一個房子都不那么起眼，但是所有的房子就放在特別協(xié)調(diào)的地方，房子和風景也非常的。我講兩個字“謙卑”，跟它們的建筑有什么關(guān)系呢？“謙卑”是一種文化，瑞士有一種很“謙卑”的文化。你在瑞士看不到特別好的車，大家的車都差不多。我為什么去瑞士？是給瑞士銀行講座，大家都很謙卑，用潘石屹的話：“穿著花襯衫坐在那兒，你以為他特別沒錢，但是他買一家公司是綽綽有余的”。他們對前人是謙卑的，所以他們不會去破壞前人的建筑。我們不一樣，舊北京城幾乎都拆沒了。他們對大自然也是謙卑的，他們大自然本身就是主人，我們?nèi)瞬荒芷茐拇笞匀?。瑞士是一個最適合滑雪的地方，又不是特別的冷，不象中國的東北有雪，但是很冷。他們有很多人去滑雪，而且你要到山頂上采取滑，一般人可能會修一條路上去，但是修路的話雪會把路蓋住，那么修隧道？修隧道會把山體破壞。瑞士人怎么做的？從山地下里面修一條隧道上去，修了60年啊！他們對大自然和子孫后代都是謙卑的，他們還說了一句話：“現(xiàn)在我們的家園不是從前人繼承的財產(chǎn)，而是從后人那里借來的，要還給后人的”。不象我們，恨不得在城市裝上一條拉鏈。瑞士人還很會為左鄰右舍著想，瑞士人建房子要征得左鄰右舍的同意，我建這個房子會不會擋住你們的太陽？會不會風格跟你們的不協(xié)調(diào)？而不象中國人建一個房子要與眾不同，這個地方叫“豪宅”，叫“富人別墅”，我們卻沒有想到要跟左鄰右舍和諧。所以，他們單個的房子可能不怎么地，但是整個的房子放在一起卻很漂亮。中國人是一條龍，龍的建筑放在一起卻很難看。

　　湖湘文化有自己非常優(yōu)秀的東西，特別是在兼容并蓄里面有沒有可能也學一點瑞士人的“謙卑”文化？對大自然謙卑、對前人謙卑、對后代謙卑？在芙蓉國里面建設(shè)一個特別漂亮的，很多年以后還能經(jīng)受考驗的人性建筑，而不是我們現(xiàn)在看到的很多建筑都是垃圾，我們在爭相恐后的制造垃圾。湖湘文化要在吸納優(yōu)秀文化的時候走在前面，北京上海已經(jīng)被糟蹋得差不多了，我們要避免一些彎路，后來者居上，能夠率先做出一個典范，讓全國人民在這里面得到新的啟示，就象歷史上湖南人民做過中流砥柱一樣，在現(xiàn)在的歷史上也做出一個表率。

　　主持人董吉湘：趙曉博士給我們描述了一個美好的愿景，同時也描述了一個追求的目標。在座的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士可能很難判斷，我想他們有很多話要說。房地產(chǎn)企業(yè)人世對剛才趙教授的演講有什么問題嗎？

　　賀承軍：我是學西方建筑史的，中國人研究西方建筑史都是看圖片。中國人曾經(jīng)是建大宅子，曾國藩再三告誡要“謙和”一些，但是在那個狀態(tài)下盡管很謙卑，大宅子還是建起來了。中國文化對現(xiàn)代人的影響不僅僅是謙卑問題，現(xiàn)在我們的建筑體系，以前我們是木頭房子，西方是石頭房子，西方房子幾十年不變，我們的木頭房子20年就要換。一代人是一代人的事情，木頭的壽命到了，就要蓋新的房子了。我們到湘西會看到很多的木頭房子，以前也是那個意思。馬巖松、王旭幾個人在一起談建筑，建筑是要永恒的嗎？我認為建筑不要是永恒的，西方的后現(xiàn)代思想可能中國要學還早了一點。湖湘文化對房地產(chǎn)起的作用是什么呢？大眾居住、樸素居住的目標下組織一個合理的、比較大規(guī)模的企業(yè)團隊，生產(chǎn)力特別強，可以生產(chǎn)大規(guī)模的、廉價的、質(zhì)量好的房子，這是湖湘文化在這方面要起的作用，它的凝聚力、團隊打造，要把湖湘文化的精華發(fā)揮出來，至于審美不需要管它，我們現(xiàn)在人口太多了，跟歐洲沒法比。中國那么多人，只能是自己解決問題，從大眾居住、樸素居住超前的解決居住問題。趙曉先生說要建設(shè)山水城市，曾經(jīng)也有人說過山水城市再中國提出來，可以統(tǒng)籌20世紀所有的文化，我認為那是亂說的。山水城市是給貴族準備的，跟中國無關(guān)，中國的首要問題是大眾居住、樸素居住，中國要做這個事情。

　　主持人董吉湘：下面有一個人提問題，他想請五合國際(5+1WERKHARTINTERNATIONAL)建筑設(shè)計集團北京公司總經(jīng)理曹一勇先生就此問題談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

　　曹一勇：我談點感想，我今天我一直在聽，大家可以看到我在做筆記，今天是非常難得的機會。兩位博士還有國內(nèi)知名企業(yè)家在這里討論，我有一些感想，我談一下。

　　從前期的開場，我記得很清楚的一句話，咱們的觀點·地產(chǎn)秘書長陳詩濤說了，現(xiàn)在進入了房地產(chǎn)的冬季，我想現(xiàn)在不管是從宏觀還是世界經(jīng)濟、國內(nèi)經(jīng)濟，包括剛才討論的湖湘文化等等，我有一種感覺，好象大家一直在講房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀等等，是不是過于有悲觀的情節(jié)在里面？我不是說不對，但是我想在今天的會場反面的跟老師請教一下，也是我個人的觀點。

　　反過來說，我認為現(xiàn)在是房地產(chǎn)真正的春天的開始。我認為大家一直討論的房價，包括我今天早上在從北京飛到長沙的飛機上，北京晚報上登了幾個房地產(chǎn)大腕在討論房地產(chǎn)拐點問題，有的是持肯定態(tài)度，有的是持否定態(tài)度。但是我認為政府現(xiàn)在在做的影響房價的事情是三個方面：

　　第一是金融政策。他想掐斷投資者的供需渠道，如果真正從長遠考慮的話，要避免泡沫經(jīng)濟出現(xiàn)，我認為是一個非常好的舉動，也是政府應(yīng)該做的一個舉動，這個舉動對房地產(chǎn)市場的長期成長是非常好的現(xiàn)象。

　　第二是廉租房、兩型房和經(jīng)濟適用房建設(shè)。政府對北京的市場力度是非常大的，但是這三類房子真正要影響市場可能要一個周期，到目前這個周期還沒有完全的顯現(xiàn)出來，但是我認為這真的是房地產(chǎn)春天的一個標志。為什么這么講？從十七大以來，國家一直注重一個理念，和諧社會。政府做的這件事是他應(yīng)該做的，他這樣做是解決居民的低收入、沒有能力買房子的這部分人的住房問題。我認為這恰恰是保護了房地產(chǎn)市場，換句話說是保護了房地產(chǎn)開發(fā)商。政府做了他應(yīng)該做的這份工作之后，剩下的就是市場了，市場恰恰是房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該去做的工作，應(yīng)該去解決的問題。

　　所以，我從這一點來想，恰恰是房地產(chǎn)市場春天的到來。

　　第三是土地政策。從目前來講，我非常同意趙博士的觀點。盡管現(xiàn)在沒有相應(yīng)的土地政策出臺，但是我認為有識之士都在呼吁這個事，我不敢判斷，土地政策什么時候能夠有所改變。但是，我相信作為一個務(wù)實的政府，包括90、70政策剛出來的時候，業(yè)界有識之士一直在倡導(dǎo)經(jīng)濟適用房，沒有半年政府已經(jīng)在運作了。既然各個方面現(xiàn)在都在呼吁土地政策，政府不會坐視不管的。

　　我表達一下自己的觀點，謝謝大家。