男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　我們國(guó)家工業(yè)發(fā)展和城市化發(fā)展，海外資源以成定局之勢(shì)，07年進(jìn)口鐵礦要達(dá)8億噸，我們今年的鋼產(chǎn)量4.8億噸，我們今年石油進(jìn)口量是1.4-1.5億噸，區(qū)位優(yōu)勢(shì)比靠近首都更好，也順便說(shuō)一下，別以為渤海灣或者京津冀有兩個(gè)大城市就一定贏，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)要到最后才能知道結(jié)果，當(dāng)年海爾都是在發(fā)展家電業(yè)，那個(gè)時(shí)候定點(diǎn)企業(yè)才可以生產(chǎn)家電，之所以有兵器工業(yè)部，都是軍轉(zhuǎn)民而來(lái)的。而現(xiàn)在定點(diǎn)扶持的企業(yè)，都沒(méi)有活下來(lái)的。所以我們以海爾的今天來(lái)印證我們青島市和膠東發(fā)展的明天，我們有理由印證我們的優(yōu)勢(shì)非常強(qiáng)。我們說(shuō)京津冀?jīng)]有發(fā)展的前景，現(xiàn)在發(fā)展的細(xì)分越來(lái)越清楚，市場(chǎng)城市群細(xì)分和相互競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系挺有意思的話題，不是我們今天討論的，也沒(méi)有那么多時(shí)間。

　　比如說(shuō)長(zhǎng)三角，南京和上海為龍頭，江蘇的蘇南、蘇州，作為江蘇省會(huì)的南京，也很冷門(mén)，它定位的城市群不是長(zhǎng)三角，它說(shuō)我的兒子都是上海女婿，丈母娘一叫都去了。所以我也要招女婿。所以細(xì)分非常好，它更靠近山東的淮海經(jīng)濟(jì)圈，從棗莊、徐州、淮南、淮海這一代，他們這些原來(lái)是落后的地區(qū)，現(xiàn)在他們聯(lián)合起來(lái)也要搞一個(gè)經(jīng)濟(jì)圈。一天不給上海供煤，上海市長(zhǎng)就要請(qǐng)他吃飯，而且它是貫穿南北主干線的交匯處。所以我說(shuō)各個(gè)城市群可能未來(lái)5-10年或者更長(zhǎng)一點(diǎn)，最有競(jìng)爭(zhēng)力和最有發(fā)展?jié)摿?，所以黃總說(shuō)有沒(méi)有前景？我說(shuō)非常有前景。

　　城市建設(shè)過(guò)程中，我們也需要借鑒和學(xué)習(xí)別人的經(jīng)驗(yàn)，城市太大不一定有競(jìng)爭(zhēng)力，太小不一定有競(jìng)爭(zhēng)力，大小結(jié)合的組團(tuán)才有競(jìng)爭(zhēng)力。城市中也在規(guī)劃中，也有很多有意思的案例。世界級(jí)的大城市，洛杉磯、紐約、巴黎、東京等等，他們的風(fēng)格很不一樣，大家知道巴黎是歷史名城，但是巴黎是一個(gè)靜態(tài)的城市，所有的動(dòng)態(tài)交通系統(tǒng)完全服從地標(biāo)建筑，不準(zhǔn)破壞外觀和格局，不準(zhǔn)拆遷。洛杉磯正好相反，完全是動(dòng)態(tài)的城市，縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，不要講美觀，要看美觀，從一個(gè)側(cè)面看看就可以了，只能建在四面高架橋的中間，我就服從動(dòng)態(tài)系統(tǒng)而已，所有的建筑物都服從于這個(gè)系統(tǒng)而已。

　　我們的青島，我想可以動(dòng)靜結(jié)合，我覺(jué)得我們的港口，我們城市組團(tuán)，還要必須維護(hù)我們的海岸線的景觀，我注意到很多的地方都有一些令人遺撼的地方，往往和軍隊(duì)相結(jié)合，在廣東、惠州都遇到這樣的問(wèn)題，建設(shè)部也很郁悶，人家也沒(méi)辦法，但是我們自己不再犯這樣的錯(cuò)誤就可以。

　　以上說(shuō)的這些，講了很多的主題，有前幾位有感而發(fā)，我們城市群發(fā)展的前景何在，正因?yàn)槲覀冇星熬埃詽?jì)南很郁悶，我們從報(bào)紙上看到過(guò)，膠東半島城市群延伸到濟(jì)南寬了一點(diǎn)，能不能包含一點(diǎn)，要在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上互補(bǔ)性顯現(xiàn)，濟(jì)南只好孤身奮斗，僅供參考，謝謝大家。

　　龍江：感謝陳主任，剛剛說(shuō)的城市群，說(shuō)濟(jì)南和青島的關(guān)系，和陳主任說(shuō)的，最郁悶的就是濟(jì)南，因?yàn)榫退患遥苓厸](méi)有很好的資源，沒(méi)有兗州煤炭資源，也沒(méi)有和青島這樣的港口貿(mào)易，青島城市發(fā)展的趨勢(shì)正在向北移，青島的產(chǎn)業(yè)帶基本上都成型了，這個(gè)區(qū)域有港口，有空港，除了開(kāi)發(fā)區(qū)的高度之外，還有通烏魯木齊的這些高速公路都通過(guò)城陽(yáng)，所以很多人說(shuō)城陽(yáng)在未來(lái)的10年或者是某一個(gè)時(shí)間段內(nèi)成為青島市的重要的中心區(qū)，今天很高興鑫源置業(yè)有限公司副總經(jīng)理王先生也來(lái)參加我們的論壇，聽(tīng)聽(tīng)王先生對(duì)城陽(yáng)區(qū)的高見(jiàn)，有請(qǐng)。

　　王先生：我來(lái)城陽(yáng)時(shí)間不長(zhǎng)，我在青島工作，在城陽(yáng)搞開(kāi)發(fā)，一年多的時(shí)間，對(duì)青島，特別是對(duì)城陽(yáng)，有特別美好和深刻的印象，剛剛談到青島的發(fā)展，青島的地產(chǎn)，特別在城陽(yáng)，我覺(jué)得青島1、2年的時(shí)間，大牌進(jìn)入城陽(yáng)的時(shí)候，現(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)很難做，有兩個(gè)大的方法，一個(gè)是拿地難，拿一個(gè)土地要上億的資金，要一次性交付，第二個(gè)就是政策影響下，就是賣(mài)房難。

　　現(xiàn)在正在銷(xiāo)售的項(xiàng)目，比我們?cè)瓉?lái)預(yù)期要差很多，這是兩難問(wèn)題。

　　剛剛談到城陽(yáng)的建設(shè)，應(yīng)該說(shuō)青島的城市，往南無(wú)法發(fā)展的話，就往北延伸，給我留下城陽(yáng)最好的印象就是環(huán)境和城市規(guī)劃，不久的將來(lái)，在青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)中，城陽(yáng)將起到很重要的角色。

　　我有幾個(gè)比較深刻的體會(huì)，第一個(gè)就是我們的房地產(chǎn)項(xiàng)目，比如手機(jī)、汽車(chē)這種精細(xì)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化，給我留下了深刻的印象，我們?nèi)ヒ粋€(gè)商場(chǎng)看手機(jī)的時(shí)候，手機(jī)的造型等，都很圓滑，我們建筑本身，今后可不可以和電器一樣精細(xì)，和海信一樣，用電器的精細(xì)做我們的建筑，如果我們達(dá)到精細(xì)的話，要有一些工業(yè)化的附加產(chǎn)品，這是第一。

　　第二，在青島做房地產(chǎn)，如何利用我們當(dāng)?shù)氐馁Y源，當(dāng)?shù)氐馁Y源我感覺(jué)印象最深的除了我們的大海以外，最重要的還有我們的山，我們的園林，還有我們的果樹(shù)，特別在城陽(yáng)，我印象最深的從3、4月份開(kāi)始，到10月底，各種水果是不斷的，最近我們的一個(gè)項(xiàng)目，生態(tài)非常的好，引進(jìn)了很多的果樹(shù)資源，從資源利用來(lái)說(shuō)，也是我們今后在青島做項(xiàng)目的發(fā)展的趨勢(shì)。

　　第三，我們旅游資源的結(jié)合，這很正確的，青島是沿海城市的前沿，到青島來(lái)，最重要的還是看旅游資源，我們?nèi)绾伟盐覀兊姆康禺a(chǎn)和旅游資源和我們的當(dāng)?shù)氐穆糜谓Y(jié)合起來(lái)，這是今后發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

　　通過(guò)今天的學(xué)習(xí)，也希望在城陽(yáng)做房地產(chǎn)，為城陽(yáng)多做一些貢獻(xiàn)，同時(shí)也和更多的兄弟單位學(xué)習(xí)，謝謝。