今年開始川渝地區(qū)的空置率開始下降，租金也開始有所回暖，背后原因主要來自兩個方面。一是川渝地區(qū)的消費相比國內(nèi)其他的城市仍處于第一檔位，消費需求一直處在不錯的區(qū)間。另外，從過往成都的投資角度來看，近兩年在產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的投資出現(xiàn)了下滑，新增供應(yīng)非常有限，整體市場供需區(qū)域平衡，市場租金回暖止跌。
2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會·現(xiàn)場快訊：12月3日，2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會在廣州開幕，主題為"躍遷的時代"。
會上，瓏井（上海）企業(yè)管理有限公司CEO張思寧發(fā)表了《從瓏井成都新津物流園看--華西物流倉儲局部市場回暖》的主題演講。
張思寧指出，雖然相比于住宅與商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的衰退要來得更晚一些，但過去兩年半的時間，行業(yè)衰退得非常厲害。不過從今年上半年開始，局部的一些城市與市場出現(xiàn)了回暖。
他還分享到，今年開始川渝地區(qū)的空置率開始下降，租金也開始有所回暖，背后原因主要來自兩個方面。一是川渝地區(qū)的零售消費類需求相比國內(nèi)其他的城市仍處于第一檔位，相應(yīng)的倉儲需求也在健康增長。
另外，從過往成都的投資角度來看，因各種因素，近年在物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的投資出現(xiàn)了顯著下滑，新增供應(yīng)不多。與此同時，倉庫租賃需求量正在穩(wěn)步上升，包括國補、零售消費，以及一些國央企的物流需求配送需求其實在上升。
免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。
審校：劉滿桃
版權(quán)聲明：觀點網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務(wù)有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網(wǎng)站、論壇及活動的所有資料（包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設(shè)計、編排、軟件等）的所有權(quán)、版權(quán)等其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。除經(jīng)授權(quán)合法使用上述資料外，未征得我司書面許可并付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限于轉(zhuǎn)載、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)他人使用等），否則我司將依法追究其法律責(zé)任以及賠償責(zé)任。
觀點 ? 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粵ICP備20003243號-1
|??網(wǎng)上110
粵公網(wǎng)安備 44010402001235號
移動端下載