中信資本在做一件事，就是能不能以麥當勞為能力中心，構(gòu)建一個依托于他們門店的社區(qū)商業(yè)資產(chǎn)包。
2022觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：11月3日下午，在2022觀點資本圓桌上，中信資本高級董事總經(jīng)理、房地產(chǎn)部管理合伙人兼聯(lián)席主管朱瑞生在“以能力中心代替風口的投資實踐思考”主題演講中表示，中信資本在利用以投資能力為中心所形成的，對行業(yè)認知、理解的基礎(chǔ)上，積極尋找行業(yè)當中的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
他透露，中信資本在做一件事，就是能不能以麥當勞為能力中心，構(gòu)建一個依托于他們門店的社區(qū)商業(yè)資產(chǎn)包。
簡單來說，即發(fā)揮麥當勞長期租約的吸引力和強大的品牌號召力，通過體系內(nèi)的聯(lián)動，以比較低的價格獲取優(yōu)質(zhì)社區(qū)商業(yè)資產(chǎn)，然后把這些商業(yè)資產(chǎn)集中起來，再擇機進行未來的證券化。
朱瑞生表示，具體的模式和實現(xiàn)路徑還在探討當中，但是根據(jù)能力中心的價值邏輯，還有實踐經(jīng)驗，這些不可多得的核心資產(chǎn)一定會是未來證券化最基礎(chǔ)的原材料，也是資本愿意投的方向。
審校：徐耀輝
版權(quán)聲明：觀點網(wǎng)絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網(wǎng)站、論壇及活動的所有資料（包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設(shè)計、編排、軟件等）的所有權(quán)、版權(quán)等其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。除經(jīng)授權(quán)合法使用上述資料外，未征得我司書面許可并付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限于轉(zhuǎn)載、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
觀點 ? 2001-2021 guandian.cn, All Rights Reserved. 粵ICP備20003243號-1
|??網(wǎng)上110
粵公網(wǎng)安備 44010402001235號
移動端下載