2022觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：11月3日下午，在2022觀點(diǎn)資本圓桌“新環(huán)境下的投資風(fēng)向”圓桌討論環(huán)節(jié)中，關(guān)于“卸重前行，化解與盤(pán)活”的理念，合生不動(dòng)產(chǎn)基金中心董事總經(jīng)理鄔伯特認(rèn)為，首先是要順勢(shì)而為。

他介紹稱，合生在一線城市里面有大量的土地儲(chǔ)備，“現(xiàn)在會(huì)把這些儲(chǔ)備拿出來(lái)做包括物流、存量的長(zhǎng)租公寓這樣的資本認(rèn)可的賽道，向這塊轉(zhuǎn)型。”

“還有一塊，合生是非常重商業(yè)運(yùn)營(yíng)的公司，推出了一些偏年輕態(tài)的產(chǎn)品，包括超級(jí)合生匯，我們推出這個(gè)產(chǎn)品玩了一個(gè)梗，里面會(huì)有一些攀巖、風(fēng)洞這樣的體驗(yàn)式產(chǎn)品。我們說(shuō)這是內(nèi)容盤(pán)活，從一個(gè)普通的Mall變成一個(gè)有內(nèi)容和IP導(dǎo)入的盤(pán)活形式。”

對(duì)于這種盤(pán)活形式，鄔伯特表示合生已經(jīng)開(kāi)始和金融機(jī)構(gòu)合作，“還有一個(gè)是不良資產(chǎn)的處置新思路，里面就有一家AMC，有一個(gè)不良的Mall，我們即將輸出一個(gè)超級(jí)主場(chǎng)的概念產(chǎn)品，這個(gè)對(duì)不良資產(chǎn)的處置，包括大家對(duì)各自手上存量資產(chǎn)的盤(pán)活都有一些新的思路和啟發(fā)。”