宋炯（施耐德電氣高級(jí)副總裁，智能家居業(yè)務(wù)中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人）：大家好！謝謝陳總，首先也很高興能夠借此次觀點(diǎn)數(shù)字化未來(lái)發(fā)展大會(huì)這個(gè)平臺(tái)發(fā)布我們和觀點(diǎn)合作的白皮書(shū)，并與業(yè)內(nèi)同仁探討數(shù)字化的可能。

施耐德作為全球能源管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家，施耐德電氣既是數(shù)字化的踐行者，也是賦能者。我們基于領(lǐng)先的數(shù)字化技術(shù)和解決方案，能助力中國(guó)各行各業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

我們此次聯(lián)合觀點(diǎn)指數(shù)發(fā)布白皮書(shū)，也是希望我們豐富的數(shù)字化轉(zhuǎn)型成功的經(jīng)驗(yàn)以及我們?cè)谥袊?guó)有30多年跟房地產(chǎn)企業(yè)的合作以及對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的了解，能夠真正為房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供我們的價(jià)值和思考。

我們可以看到對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，目前行業(yè)的變革和國(guó)家雙碳的背景下，把握數(shù)字化機(jī)遇既是我們的政策和市場(chǎng)趨勢(shì)，對(duì)我們企業(yè)本身來(lái)說(shuō)也是非常重要的，能夠來(lái)實(shí)現(xiàn)綠色、高質(zhì)量發(fā)展的必要途徑。當(dāng)然數(shù)字化轉(zhuǎn)型并不是簡(jiǎn)單IT重構(gòu)和信息化轉(zhuǎn)型，它涉及到整個(gè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)方方面面，對(duì)于我們地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，由于它的業(yè)務(wù)鏈條長(zhǎng)，項(xiàng)目多，本身很多項(xiàng)目分布區(qū)域比較廣泛，它相對(duì)其他行業(yè)來(lái)說(shuō)，比如說(shuō)工業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，房企在數(shù)字化轉(zhuǎn)型面臨的挑戰(zhàn)和困難更多一些。同時(shí)，我們也看到在房企本身的數(shù)字化轉(zhuǎn)型中，剛才陳總也談到了，通過(guò)調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)房企面臨兩大相對(duì)比較重要的挑戰(zhàn)，一是人才的匱乏。相對(duì)來(lái)說(shuō)我們?cè)诜康禺a(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型過(guò)程中復(fù)合性人才是比較少的；其次對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型當(dāng)中還是處于一個(gè)比較初步的階段，很多的信息相對(duì)來(lái)說(shuō)還是處于在先化或者信息化，尤其是對(duì)住宅來(lái)說(shuō)，我們?cè)谧≌I(lǐng)域的數(shù)字化，相對(duì)來(lái)說(shuō)我們的運(yùn)營(yíng)還呈現(xiàn)一個(gè)比較隨便化的分布，這個(gè)并沒(méi)有一個(gè)完整的解決方案或者科技的服務(wù)商能夠提供一個(gè)非?？煽康模軌蛲晟频囊粋€(gè)解決方案。

當(dāng)然，我們看到房企的數(shù)字化轉(zhuǎn)型其實(shí)是一個(gè)自上而下的系統(tǒng)工程，它并不是一朝一夕能夠?qū)崿F(xiàn)的，所以說(shuō)數(shù)字化轉(zhuǎn)型本身是一個(gè)長(zhǎng)期的工程，它需要找到一個(gè)長(zhǎng)期主攻方向，然后尋求非常成熟科技合作伙伴，并且能夠借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)實(shí)施這樣一個(gè)轉(zhuǎn)型，可能這樣的話能幫助我們的房企盡量的縮短數(shù)字化的進(jìn)程，能夠更快趕上數(shù)字化的步伐。

在中國(guó)，施耐德電氣利用我們先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)技術(shù)方案，我們跟客戶也有一些探討，比如我們跟太古地產(chǎn)的合作，我們能夠提升客戶的管理效率，從而實(shí)現(xiàn)他們的增效以及可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)在管理運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)上也幫助太古地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了客觀的收益。同時(shí)我們也在歐洲、柏林有一個(gè)零碳園區(qū)的項(xiàng)目，和柏林政府一起打造的，現(xiàn)在疫情大家沒(méi)有機(jī)會(huì)出國(guó)或者比較困難，我也希望大家等疫情過(guò)后，歡迎大家來(lái)德國(guó)參觀這樣一個(gè)零碳園區(qū)，希望能給地產(chǎn)客戶在轉(zhuǎn)型當(dāng)中有所思考、有所借鑒。

當(dāng)然不僅僅是商業(yè)建筑和零碳園區(qū)，在智能家居構(gòu)建的過(guò)程中，我們希望能打造一系列的解決方案，更好提供用戶體驗(yàn)，能夠做到智能家居解決方案跟物業(yè)智慧社區(qū)打通，能真正做到智能化的物業(yè)系統(tǒng)，涵蓋戶內(nèi)，涵蓋公共場(chǎng)合，能夠更好的為我們物業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型帶來(lái)更多的幫助，能夠?qū)崿F(xiàn)更多物業(yè)本身的管理水平或者物業(yè)這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)收入的提升。

當(dāng)然，在邁向數(shù)字化未來(lái)道路上，施耐德電氣希望作為一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的合作伙伴，跟中國(guó)客戶一起攜手共進(jìn)，能夠?yàn)檎麄€(gè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)我們的一份力量，和大家摸索出一套適合中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的方案，也是希望施耐德利用自己本身的技術(shù)和領(lǐng)先的解決方案，能夠?yàn)槲覀兊姆康禺a(chǎn)公司或者地產(chǎn)業(yè)內(nèi)給出更好的、更有針對(duì)性，符合中國(guó)市場(chǎng)的解決方案和整體的解決，能夠幫助我們整個(gè)行業(yè)更好的做數(shù)字化轉(zhuǎn)型，能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)行業(yè)的高質(zhì)量可持續(xù)的發(fā)展，希望今天這次大會(huì)大家有更好的分享、更好的探討，能夠?yàn)槲覀冃袠I(yè)轉(zhuǎn)型帶來(lái)更好的啟發(fā)。

再次感謝大家，希望有機(jī)會(huì)能夠跟大家面對(duì)面交流。