一個(gè)城市的文化符號(hào)，一座禮遇廣佛雅士的雅致奢宅即將問(wèn)世。

2021年2月27日，萬(wàn)眾期待的佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院即將于千燈湖盛大開(kāi)放。

樣板房同步公開(kāi)，鑒識(shí)品質(zhì)匠心，領(lǐng)略格調(diào)生活，邀約品鑒。

項(xiàng)目效果圖

01

立鼎廣佛核心中軸之上

續(xù)寫(xiě)千燈湖CBD傳奇

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院項(xiàng)目位于廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)——佛山千燈湖片區(qū)。作為佛山公認(rèn)的金融、教育、文化中心，其金融高新區(qū)的規(guī)劃面積約18平方公里，相當(dāng)于3個(gè)珠江新城，總投資額超1531億元，吸引了989家金融機(jī)構(gòu)及知名企業(yè)落戶，吸納了超6萬(wàn)名金融人才就業(yè)安居，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、功能最為完整的金融后臺(tái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是廣東省唯一的金融后臺(tái)服務(wù)中心。

（信息來(lái)源：廣東金融高新區(qū)網(wǎng)站）

圖片源于網(wǎng)絡(luò)

隨著政策加持、企業(yè)引進(jìn)、人才的不斷流入，千燈湖CBD逐漸成為佛山樓市的標(biāo)桿與風(fēng)向標(biāo)。作為佛山最成熟、資源最集中的區(qū)域，樓價(jià)不斷攀升且住宅供應(yīng)量已明顯供不應(yīng)求，數(shù)據(jù)顯示：近5年內(nèi)千燈湖新房成交均價(jià)從1.37萬(wàn)/平漲至3.16萬(wàn)/平，漲幅231%；套均總價(jià)從145萬(wàn)漲至407萬(wàn)，漲幅279%。近年來(lái)供應(yīng)缺口已達(dá)5160套，未來(lái)還將繼續(xù)擴(kuò)大。

區(qū)域供需對(duì)比圖 圖片來(lái)源：佛山樓市發(fā)布

新房極度緊缺，二手同樣供不應(yīng)求，千燈湖板塊的房客比高達(dá)28:1，遠(yuǎn)高于南海區(qū)10:1的平均水平（佛山樓市發(fā)布），相當(dāng)于平均1套房28人爭(zhēng)搶。佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院于萬(wàn)眾期待中耀世而來(lái)，占據(jù)千燈湖核心，坐享雙城千億繁華配套，締造他處難尋的奢雅生活。

02

坐擁千億配套

打造城市升級(jí)新章

2020年，廣佛兩市攜手催生了全國(guó)唯一的“雙萬(wàn)億”城市組合，提出在廣佛沿197公里邊界線攜手共建廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗(yàn)區(qū)，包括“1個(gè)先導(dǎo)區(qū)和4個(gè)片區(qū)”的。鼎立廣佛交界千燈湖CBD核心的佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院，坐享雙城發(fā)展紅利 。

交通方面：

布局5縱3橫3軌道， 暢達(dá)廣佛雙城

“五縱三橫三軌道”的交通布局，為千燈湖帶來(lái)一場(chǎng)足以縱橫廣佛的提速。

區(qū)位交通示意圖

全國(guó)第一條城際的地鐵線路廣佛線，途徑廣州海珠區(qū)、荔灣區(qū)，貫穿千燈湖金融高新區(qū)，直接連起廣佛兩城生活；預(yù)計(jì)2021年年中試運(yùn)營(yíng)的南海新交通，連接千燈湖礌崗站和廣州南站，全程預(yù)計(jì)約30分鐘；區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃的佛山7號(hào)線，將綠島湖與千燈湖、三山串聯(lián)，使區(qū)域內(nèi)公共交通通達(dá)性更強(qiáng)。

教育配套：

省一級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)教育名校落地，廣佛教育強(qiáng)區(qū)再升級(jí)

2018年，廣東省教育研究院認(rèn)定182所學(xué)校為“廣東省基礎(chǔ)教育研究實(shí)驗(yàn)基地學(xué)校”。佛山有27所學(xué)校上榜，數(shù)量和占比均名列廣東省第一位。而在這27所學(xué)校中，南海區(qū)有9所學(xué)校榜上有名，可謂是全市第一。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山房產(chǎn)微信公眾號(hào)）

項(xiàng)目配建小學(xué)效果圖

高質(zhì)量的教育資源支撐下，2020年南海以高考全區(qū)重本率33.8%，中考南海全區(qū)81人進(jìn)入全市前100名的成績(jī)，成為名副其實(shí)的佛山教育強(qiáng)區(qū)（信息來(lái)源：“南海桂城”官方微信公眾號(hào)）。據(jù)悉，廣雅院也將引入一所省一級(jí)硬件標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)小學(xué)，助力教育強(qiáng)區(qū)的再次升級(jí)。

商業(yè)配套：

群聚12大商超，咫尺可享的一城繁華

千燈湖分布了約13座的“億元稅收樓”，同時(shí)還有國(guó)內(nèi)第一個(gè)推出“水景”概念的大型綜合性購(gòu)物中心保利水城、以“文化、藝術(shù)、美食”為主題定位招商I-PARK、及千燈湖環(huán)宇城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等12大型商超，群聚的大型商業(yè)配套帶給生活在這里的居民是對(duì)多樣的消費(fèi)需求的滿足。

區(qū)域示意圖

隨著規(guī)劃的頒布，片區(qū)未來(lái)還規(guī)劃建設(shè)映月上城MALL，嶺南水鄉(xiāng)街市進(jìn)一步點(diǎn)綴城市繁華。

人文配套：

3館1廳人文規(guī)劃，打造人文逸境

區(qū)域巨資新增人文市政配套，規(guī)劃建設(shè)約1.6萬(wàn)㎡映月文化中心、三館一廳（圖書(shū)館/體育館/音樂(lè)廳），讓片區(qū)的住戶享有高質(zhì)量、高水平的文娛生活。

區(qū)域規(guī)劃示意圖

03

佳兆業(yè)x花樣年 雙強(qiáng)聯(lián)袂

打造千燈湖CBD雅致奢宅

佳兆業(yè)&花樣年于此盛世相逢，立燈湖之上，定制廣佛人居迭代著品，聯(lián)袂打造灣區(qū)味系列首作——佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院。

鼎立千燈湖CBD核心，直鏈區(qū)域頂級(jí)配套資源。交通上，約800米直達(dá)南海新交通夏西站（建設(shè)中），連接千燈湖及廣州南，無(wú)縫銜接廣佛線、佛山2號(hào)線。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

商業(yè)上，項(xiàng)目周邊約3公里范圍內(nèi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、千燈湖環(huán)宇城、宜家家居等12座大型商超環(huán)伺，享受千燈湖區(qū)域頂級(jí)繁華配套。

商業(yè)分布示意圖

教育上，周邊分布省一級(jí)學(xué)校桂城中學(xué)、南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)等南海重點(diǎn)學(xué)校，除此之外項(xiàng)目配建省一級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)，引進(jìn)品牌名校，打造家門口的名師學(xué)府，同時(shí)規(guī)劃5大社區(qū)精英教育配套體系，滿足孩子校外的教育培養(yǎng)。

教育分布示意圖

項(xiàng)目建面約25萬(wàn)㎡，是生活美學(xué)家花樣年聯(lián)袂城市運(yùn)營(yíng)家佳兆業(yè)打造的灣區(qū)味系列首作，精心雕琢每一個(gè)空間，讓生活有滋有味。

園林效果圖

內(nèi)外3重園林，休閑多了雅致趣味；采用黃金比例法線錯(cuò)開(kāi)的樓棟、戶戶南向的生活空間，居住更具闊達(dá)況味；使用十大一線裝修品牌、配置四大智慧生活系統(tǒng)、三大收納系統(tǒng)，生活享受奢雅品位。

項(xiàng)目合成效果圖

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院，打磨60余項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)，以雙品牌的高標(biāo)準(zhǔn)，定制千燈湖的雅致奢宅。據(jù)悉，項(xiàng)目將于2月27日開(kāi)放示范區(qū)和精裝樣板，誠(chéng)邀預(yù)約品鑒。

十年千燈湖 閱見(jiàn)廣雅院

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院·2月27日耀世盛啟

盛邀廣佛雅士到場(chǎng)品鑒

現(xiàn)登記辦理VIP，享購(gòu)房專屬優(yōu)惠等5重好禮

1、本宣傳資料對(duì)周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此作出任何承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。本資料所提及的配套和營(yíng)造細(xì)節(jié)各項(xiàng)目有所差異，以各項(xiàng)目實(shí)際為準(zhǔn)。2、在法律允許范圍內(nèi)，宣傳方保留對(duì)宣傳資料修改和解釋的權(quán)利，敬請(qǐng)留意。3、我們致力于保護(hù)作者版權(quán)，轉(zhuǎn)載或引用僅為傳播更多信息，部分圖文素材來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)和視頻截圖，無(wú)法核實(shí)其真實(shí)出處，如涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除，謝謝。4、備案名：溪悅苑，推廣名：佳兆業(yè)花樣年廣雅院，開(kāi)發(fā)商：佛山市佳譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。