小編按

連接過去與未來的風口

商業(yè)地產(chǎn)正在發(fā)生蛻變

當下即是最好的時代

正如2019觀點商業(yè)年會

【新格局：商業(yè)道路】主題所示

突破舊格局、創(chuàng)造新體驗

商業(yè)新浪潮，席卷而來

11月14-15日，2019觀點商業(yè)年會在上海舉行。國內(nèi)外眾多房企行業(yè)精英及商業(yè)金融一線專家齊聚，探討多元化時代下的商業(yè)新格局。

年會現(xiàn)場，觀點指數(shù)研究院隆重發(fā)布“表現(xiàn)力指數(shù)·2019年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)”。

招商蛇口憑借在商業(yè)地產(chǎn)領域優(yōu)異的表現(xiàn)，此前已連續(xù)三年入圍2019年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)。2019年穩(wěn)中有進，在綜合表現(xiàn)及運營能力表現(xiàn)、管理能力表現(xiàn)、品牌價值表現(xiàn)等方面取得新突破, 均入圍前20強。

01 穩(wěn)中有進 獲多項榮譽

 “年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)”評選活動由觀點新媒體舉辦，評審機構由觀點指數(shù)研究院及專業(yè)權威機構組成，從營運數(shù)據(jù)、商業(yè)管理、品牌效應、創(chuàng)新能力等多個維度綜合評選出百強企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)具有良好的影響力和社會公信力。

02 致力運營與服務 提升商業(yè)新體驗

論壇期間，招商蛇口商業(yè)管理事業(yè)部常務副總經(jīng)理沈松作了題為《體驗革命時代：致力運營與服務 提升商業(yè)體驗》的演講。

招商蛇口商業(yè)管理事業(yè)部常務副總經(jīng)理 沈松

他介紹到，招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，以“中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商”為戰(zhàn)略定位，致力于成為美好生活承載者，從城市功能升級、生產(chǎn)方式升級、生活方式升級三個角度入手，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產(chǎn)品與服務。

商業(yè)地產(chǎn)作為招商蛇口核心IP產(chǎn)品之一，在公司轉型升級的過程中扮演著重要角色。隨著城市空間的持續(xù)開發(fā)與建設、體驗經(jīng)濟時代的到來，商業(yè)地產(chǎn)在公共空間重構、場景體驗打造等方面將有更大的發(fā)揮舞臺。在招商蛇口“前港-中區(qū)-后城”的綜合發(fā)展模式下，致力將商業(yè)運營與服務結合郵輪母港、產(chǎn)業(yè)新城、城市居住等特性，融合多元商業(yè)業(yè)態(tài)，擁抱數(shù)字化浪潮，創(chuàng)新多元煥新體驗，鼎力打造美好生活圈。

03 布局全國商業(yè)  探索多元發(fā)展 

目前，招商蛇口商業(yè)版塊業(yè)務已拓展至國內(nèi)20多個城市，擁有40多個自持商業(yè)項目。

相較于傳統(tǒng)銷售模式，運營與服務更加強調(diào)因地而異、因人而異、因事而異。

招商蛇口商業(yè)以尊重之心融入每個城市，打造滿足人們不同需求的商業(yè)產(chǎn)品，包括城市級濱水體驗型綜合體“海上世界”、綠色優(yōu)悅生活中心“花園系列”，及以歷史、文旅、藝術等為主題的商業(yè)代表項目。

海/上/世/界

與郵輪母港緊密連接，以體驗式娛樂、文化藝術以及濱海開放街區(qū)為特點，打造“自在、包容、優(yōu)雅”的城市綜合體。

深圳海上世界于2013年盛大開幕，并榮膺“深圳文化名片”稱號。廈門、煙臺海上世界即將亮相，未來海上世界還將布局更多沿海及內(nèi)陸河城市，塑造更多嶄新的城市名片。

花/園/系

秉承“心多姿、悅無限”的品牌理念，招商蛇口匠心打造花園系商業(yè)產(chǎn)品，涵蓋區(qū)域購物中心“花園城”、社區(qū)生活中心“花園里”及特色商業(yè)街區(qū)“花園坊”。

花園城系列首個購物中心——深圳蛇口花園城于2006年誕生于前海蛇口自貿(mào)區(qū)中心腹地?；▓@系品牌相繼已在南京、畢節(jié)、沈陽、佛山落地開業(yè)，并已布局上海、成都、蘇州、寧波、杭州、徐州、大連、珠海、武漢等城市，總建筑面積超100萬方，為全國更多城市消費者創(chuàng)造優(yōu)悅生活體驗。

特/色/商/業(yè)

以高品質(zhì)追求推動商業(yè)多元化發(fā)展，結合體驗場景催生藝術文化商業(yè)潮流。

重慶長嘉匯購物公園

承載老重慶街坊文化，挖掘老重慶人的生活內(nèi)涵，塑造溯源尋根、品味歷史的地標性打卡地。

深圳海上世界·匯港購物中心

將藝術裝置融入商業(yè)空間，打造“蛇口味道”創(chuàng)意街區(qū)，筑造濱海風尚圣地。

成都大魔方

作為亞洲最大的演藝購物中心，是招商蛇口重點打造的城市級綜合地標建筑，未來將延續(xù)城市發(fā)展根脈，重新定義TOD樞紐樣本。

04 商業(yè)無邊界  蓄勢造未來

招商蛇口商業(yè)版塊進入蓬勃發(fā)展時期，2019至2020年，全國將有近10個商業(yè)項目相繼開業(yè)，為公司商業(yè)發(fā)展注入新的生長力量。 

2019-2020  即將開業(yè)商業(yè)項目

上海

一城「雙生花」

寶山花園城&森蘭花園城

即將綻放上海灘

寶山花園城集品牌零售、休閑餐飲、兒童娛樂、星級影院、運動中心于一體，五大主題業(yè)態(tài)，打造全新商業(yè)標桿，將于2019年11月29日開幕迎客。

森蘭花園城將成為國內(nèi)首個集跨境零售、主題餐飲、創(chuàng)意街區(qū)、娛樂休閑、藝術場景、創(chuàng)新體驗于一體的新型購物中心，與周邊高檔寫字樓、主題精品酒店、服務式公寓、藝術中心等共同組成現(xiàn)代化體驗式商業(yè)區(qū)。

蘇州

花園里&花園坊

多元體驗來襲

蘇州花園里以“花園里·慢生活“為主旨，構建社交場景化模式，打造有格調(diào)、注重空間及生活美學、滿足社區(qū)并輻射周邊的一站式城市優(yōu)趣生活體驗中心。

蘇州金融小鎮(zhèn)花園坊坐落金融產(chǎn)業(yè)新領地，依山傍水的自然環(huán)境與開放式商業(yè)街區(qū)融合，涵蓋美食天地、運動文化、科技體驗和優(yōu)享生活四大業(yè)態(tài)，打造山水人文會客廳。

成都

文化閱享

書寫商業(yè)新繁華

成都花園城位處成都理工大學商圈，以成都最美文化閱享新社區(qū)為定位，浪漫櫻花、噴霧花廊、藝術裝置、蔥郁外擺、河濱景觀等主題貫穿，呈現(xiàn)全新的藝術時尚商業(yè)空間。

深圳

城東城西聯(lián)發(fā) 

再證鵬城新能量

匯港購物中心二期坐落深圳南山蛇口，與5A甲級寫字樓太子廣場無縫連接，涵蓋購物、休閑、餐飲、親子家庭、文化藝術等潮流業(yè)態(tài)，筑造濱海風尚圣地。

招商中環(huán)位于羅湖紅嶺創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)帶起點，開放、共享、體驗式的特色街區(qū)，涵蓋精品超市、高端健身、精致餐飲、影院及零售等業(yè)態(tài)，打造新生活方式倡導地。

寧波

藝潮地標

重磅出擊

寧波1872花園坊一線濱湖、層層退臺花園式商業(yè)，全球百大DJ CLUB、米其林星級餐廳等強勢入駐。寧波APM藝潮地標，從來不一般!

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2019年，是招商蛇口成立40周年。40年前建設開發(fā)運營的深圳蛇口片區(qū)是中國改革開放的發(fā)源地，為中國經(jīng)濟發(fā)展做出了重要的歷史貢獻。

如今，再次迎來“最好的時代”，同樣也迎來了持有型物業(yè)蓬勃發(fā)展的最好時機。隨著粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)的建設，深圳將朝著全球標桿性城市邁進。

在灣區(qū)，招商蛇口著力打造了170萬方的濱海城市綜合體“深圳太子灣”、超300萬方的高端商務會展綜合體“深圳國際會展灣”以及超500萬方的產(chǎn)業(yè)新城“深圳前海灣”。

聚焦灣區(qū)商業(yè)開發(fā)運營，未來將充分結合自貿(mào)區(qū)、國際會展中心、郵輪母港等區(qū)域特性，引入商業(yè)新業(yè)態(tài)；順應數(shù)字化創(chuàng)新發(fā)展趨勢，促進智慧型商業(yè)的發(fā)展，為商業(yè)體驗的重塑創(chuàng)造無限想象空間。