經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直與城市的格局動(dòng)向緊密相關(guān)，10月18日，一場(chǎng)以”萬有引力 新開放新經(jīng)濟(jì)“為主題的沙龍活動(dòng)在瀾灣2035的體驗(yàn)中心內(nèi)召開，聚集了首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平先生、中原地產(chǎn)首席分析師張大偉先生、”商辦互聯(lián)“創(chuàng)始人畢明東先生、IFFRE國(guó)際金融地產(chǎn)聯(lián)盟常務(wù)理事張平女士，以及北京電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道主持人張楊先生。幾位業(yè)界大咖齊聚，共同探討北京的城市發(fā)展方向以及未來經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。

想知道當(dāng)前經(jīng)濟(jì)局勢(shì)及未來投資趨勢(shì)嗎？想具體了解北京未來的發(fā)展方向指向何處嗎？精彩來襲，讓我們直擊現(xiàn)場(chǎng)。

權(quán)威觀點(diǎn)，優(yōu)選速讀

“未來20年，最好的投資機(jī)會(huì)就在中國(guó)。”

“時(shí)間，是站在中國(guó)這邊的。”

“2019年，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)簽約總額達(dá)3600億。”

“房子要‘住’”，商業(yè)要‘用’。”

“投資商業(yè)，就是投資人們的剛性需求帶來的價(jià)值。”

任澤平：宏觀經(jīng)濟(jì)，就要站得高看得遠(yuǎn)

恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、恒大研究院院長(zhǎng)任澤平先生發(fā)表《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)展望》主題演講，從短期和長(zhǎng)期兩個(gè)維度分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。他尤其強(qiáng)調(diào)：未來20年，最好的投資機(jī)會(huì)就在中國(guó)：中國(guó)按照人民GDP，城市化階段及特征，在中速增長(zhǎng)平臺(tái)，許多問題也將會(huì)在發(fā)展中解決。中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起，占全球百分之16，全球排名第二。中美經(jīng)濟(jì)占全球比重百分之40，大約10年后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有期望成為世界第一大經(jīng)濟(jì)。

時(shí)間，是站在中國(guó)這邊的。

大咖分享：商業(yè)十年，北京新未來

論壇環(huán)節(jié)就“326”等各類商辦政策出臺(tái)后北京的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、城六區(qū)商業(yè)類項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、商業(yè)類產(chǎn)品的投資趨勢(shì)、西部產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)于投資價(jià)值的影響等話題展開討論。

中信資本房地產(chǎn)部執(zhí)行董事、國(guó)際金融地產(chǎn)聯(lián)盟常務(wù)理事張平女士首先指出，美國(guó)鐵獅門與首鋼合作進(jìn)行首鋼園城市更新，打造2022冬奧為主的體育文化經(jīng)濟(jì)為主的商圈，將讓區(qū)域產(chǎn)業(yè)提升換擋，引進(jìn)巨大需求，這是北京西部崛起最重要的風(fēng)向標(biāo)。產(chǎn)業(yè)聚集，就意味著長(zhǎng)線投資的穩(wěn)定。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉先生則用一組數(shù)據(jù)讓我們看到了希望：2019年，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)簽約總額約達(dá)3600億，其中商業(yè)來看，簽約數(shù)字約400億，昨天簽約了約6200套，漲了約30%左右。調(diào)控3年以來，這個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)該是很不錯(cuò)。過去商業(yè)的關(guān)注點(diǎn)在商住，但是9個(gè)月以來，但政策調(diào)控之后，商業(yè)更偏向于“用”，底商類的流動(dòng)性很好。

商辦互聯(lián)創(chuàng)始人畢明東先生則理性地指出，資產(chǎn)升值依靠土地增值是不可持續(xù)的。風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)的，投資本身是個(gè)性化的，成熟的投資理念要有長(zhǎng)期周期觀。過去人們對(duì)于區(qū)位比較在意，現(xiàn)在北京是“多中心”，人們的位置觀也發(fā)生了變化，也改變了城市的空間價(jià)值

而職住平衡是遲早要達(dá)到的。就這一前提而言，北京西部目前是空白點(diǎn)，卻是未來的機(jī)遇點(diǎn)。

瀾灣2035價(jià)值凸顯，把握城市發(fā)展新機(jī)遇

通過嘉賓的分享和探討不難發(fā)現(xiàn)，看好中國(guó)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展，準(zhǔn)確把握北京未來城市發(fā)展動(dòng)態(tài)，能讓投資事半功倍。

北京未來的商業(yè)潛力在西部。作為一個(gè)體量約4萬方的商業(yè)復(fù)合體，瀾灣2035擇址西四環(huán)，依托華潤(rùn)和電建雙央企品牌的強(qiáng)大基因，以恢宏之勢(shì)締造區(qū)域全新商業(yè)地標(biāo)。項(xiàng)目受新首鋼、麗澤金融商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)科技園和中關(guān)村科學(xué)城四大經(jīng)濟(jì)新高地的圍合，擁享千億產(chǎn)業(yè)輻射，在產(chǎn)業(yè)勢(shì)能帶動(dòng)下，聚集海量高端消費(fèi)人群，滋生區(qū)域強(qiáng)勁消費(fèi)力。隨著北京西部交通建設(shè)的全面升級(jí)，區(qū)域價(jià)值也再次得到了提升。

新的經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)，新的城市規(guī)劃，賦能瀾灣2035無窮的機(jī)遇，是時(shí)代之下投資回報(bào)可期的財(cái)富避風(fēng)港！