萬物所向，驅(qū)動向前。10月18日，以“為向往而生”為主題的時代中國2019產(chǎn)品發(fā)布會在廣州四季酒店舉行。二十年磨一劍，這也是時代中國成立20年以來，首次從集團(tuán)層面進(jìn)行產(chǎn)品發(fā)布。會上，時代中國首次完整詮釋“人文，時尚而富有藝術(shù)感”的產(chǎn)品理念，“3+3+3”產(chǎn)品體系驚艷亮相，除此之外，時代中國智慧社區(qū)戰(zhàn)略正式簽約，時代美學(xué)研究院宣布成立。

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長王韶，廣東省地產(chǎn)商會執(zhí)行會長兼秘書長黃朝輝，廣州市城市規(guī)劃協(xié)會會長潘安，日本都市生活方式研究所創(chuàng)辦者、所長土谷貞雄，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司副總經(jīng)理申林，深圳奧雅設(shè)計股份有限公司創(chuàng)始人李寶章，東倉建設(shè)創(chuàng)始合伙人及創(chuàng)作總監(jiān)余霖，以及來自金融機(jī)構(gòu)、城市更新領(lǐng)域、設(shè)計機(jī)構(gòu)、營銷機(jī)構(gòu)等合作伙伴，業(yè)主代表，媒體嘉賓，時代中國董事局副主席關(guān)建輝、白錫洪等來自各界的400多位嘉賓，出席并共同見證了此次盛況。

▲時代中國2019產(chǎn)品發(fā)布會現(xiàn)場

為向往而生  20年初心未改 

產(chǎn)品發(fā)布會以時代中國副總裁覃章惠的致辭開場。她對各界朋友的支持表示了衷心的感謝。她說，創(chuàng)立之初，時代中國就把“讓更多人實現(xiàn)向往的生活”作為了企業(yè)使命。“我們通過對生活的洞察、對品質(zhì)的研磨、對美學(xué)的追求、通過人性化的設(shè)計思考、現(xiàn)代化的精工技術(shù)、智慧化的科技實踐，來建造這個時代的家，讓家不再是鋼筋水泥的再生，而是成為讓更多人實現(xiàn)向往生活的一股堅實力量。”

▲時代中國副總裁覃章惠致辭

據(jù)介紹，時代中國1999年成立，2013年在香港上市，2018年由“時代地產(chǎn)”更名為“時代中國”，確立了“城市發(fā)展服務(wù)商”的新定位，業(yè)務(wù)主要聚焦于住宅開發(fā)、城市更新、商業(yè)運營、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域。時代中國持續(xù)深耕珠三角地區(qū)，并逐步布局中國其它具備高增長潛力的長三角地區(qū)、西南地區(qū)、華中地區(qū)，目前項目已覆蓋近20個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，共擁有200多個處于不同開發(fā)階段的項目，為超60萬業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活居所及服務(wù)。

成立20年來，時代中國持續(xù)向市場輸出讓市場印象深刻的經(jīng)典產(chǎn)品：17年前的時代玫瑰園，將藝術(shù)融入社區(qū)；13年前的時代花生、時代糖果，將時尚融入社區(qū)；8年前的時代外灘，將人文融入社區(qū)；3年前的時代柏林，則是一個集大成者，打造人文、時尚而富有藝術(shù)感的美學(xué)社區(qū)……不同階段的產(chǎn)品，無一不很好地繼承了時代中國的產(chǎn)品基因，以家為載體讓更多人實現(xiàn)向往的生活。

人文，時尚而富有藝術(shù)感——這個時代家的樣子

時代中國設(shè)計研發(fā)中心總經(jīng)理向杰在發(fā)布會上向公眾詳細(xì)詮釋了時代中國的產(chǎn)品理念。向杰認(rèn)為，家應(yīng)該是一個社區(qū)的概念，不只是每個人關(guān)起門后的小家，還包括了門外面的社區(qū)空間和配套的服務(wù)。這樣一個社區(qū)，應(yīng)該是人文、時尚而富有藝術(shù)感的，這是時代中國的產(chǎn)品內(nèi)核，也是產(chǎn)品理念，更是產(chǎn)品情懷。

▲時代中國設(shè)計研發(fā)中心總經(jīng)理向杰致辭

時代的家，人文。人文即人本主義，是一種產(chǎn)品精神，提倡對于人這樣一個自然界最高等級生命體的最大尊重。一切以人的需求為中心，敏銳洞察需求，并圍繞需求進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計。向杰從人性關(guān)懷、精工品質(zhì)、智慧科技三個方面說明了時代中國的產(chǎn)品在人文角度的思考和行動。

他通過三個生動的細(xì)節(jié)和案例，詮釋了人性關(guān)懷在產(chǎn)品設(shè)計中的體現(xiàn)：首先，人性關(guān)懷來源于細(xì)節(jié)；其次，愛的最好狀態(tài)不僅是陪伴，還有參與；再次，用一系列場景化的設(shè)計語言讓歸家的體驗充滿歸屬感和儀式感；第四，完整的產(chǎn)品是對客戶的一種尊重。甚至，時代中國開創(chuàng)性地針對每個項目編寫產(chǎn)品手冊，指導(dǎo)業(yè)主在收樓后如何更好地使用、維護(hù)自己的家。向杰說，“我們不僅是把產(chǎn)品賣給你，還考慮你未來居住十年、二十年的實際需要。”

▲時代中國開創(chuàng)性地針對每個項目編寫產(chǎn)品手冊

在產(chǎn)品品質(zhì)方面，時代中國構(gòu)建了包含設(shè)計、建造、選材、工藝等方面的9大體系，14項核心技術(shù)和344項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各項技術(shù)指標(biāo)全面滿足甚至高于國家標(biāo)準(zhǔn)，在安全性，可靠性，耐用性方面全面保障居住的基礎(chǔ)需求，用堅實的品質(zhì)，呵護(hù)柔軟的生活。

時代在社區(qū)和家居智能化方面也構(gòu)建了完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在此次發(fā)布會上，時代中國聯(lián)手阿里云、中國移動、科大訊飛、聯(lián)想等多家實力企業(yè)，正式簽署時代中國智慧社區(qū)戰(zhàn)略協(xié)議。時代中國信息管理中心總經(jīng)理孫澤淇介紹，智慧社區(qū)戰(zhàn)略將綜合利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息管理集成技術(shù)，旨在為業(yè)主打造安全、健康、環(huán)保、高效的宜居環(huán)境，同時集成智能家居、公區(qū)智能、物業(yè)管理、數(shù)字生活等領(lǐng)域，構(gòu)建人本化、生態(tài)化、數(shù)字化的全新社區(qū)形態(tài)。

▲“時代中國智慧社區(qū)戰(zhàn)略”簽約儀式

時代的家，時尚而富有藝術(shù)感。時代中國認(rèn)為，美的環(huán)境可以影響人，塑造人的良好品格，讓人的生活態(tài)度更加積極，激發(fā)人對美好事物的向往。向杰從空間、時間、生活三個遞進(jìn)層面去解讀時代對產(chǎn)品美學(xué)的一些思考。他說，“在我們眼中，美是有標(biāo)準(zhǔn)的。它是建立在一系列科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)學(xué)邏輯上的，而這是時代的美學(xué)密碼。”

時代中國希望通過藝術(shù)化的手段塑造具有美感的生活場景，營造精神上的滿足感和愉悅感。時代中國經(jīng)過多次校色實驗，選用能夠包羅時尚界各種色彩的20度灰作為產(chǎn)品基色；按照7:2:1的比例將基色、輔色、重點色進(jìn)行搭配，凸顯空間層次，豐富視覺感受；采用3000K色溫的防眩光燈具，在物理上保證人眼的舒適性，在精神感受上營造溫馨感；同時嚴(yán)選高達(dá)85顯色指數(shù)的室內(nèi)燈具，更好地還原家居物品的本色，在視覺體驗與氛圍營造上予人安心感與自在感……

時代中國在自主研發(fā)產(chǎn)品的同時，也通過合作把大師的生活哲學(xué)和設(shè)計美學(xué)帶給更多人，讓更多人住進(jìn)大師設(shè)計的房子。

本次發(fā)布會邀請到了日本都市生活方式研究所創(chuàng)辦者、所長土谷貞雄，東倉建設(shè)創(chuàng)始合伙人及創(chuàng)作總監(jiān)的余霖就“人文”與“美學(xué)”主題進(jìn)行分享。

土谷先生曾擔(dān)任無印良品顧問，他認(rèn)為，隨著時代的變化，人的“向往”由簡明、單純變得多樣、復(fù)雜。生活美學(xué)就是生活觀察之中的“分辨率”，我們需要提高生活的“分辨率”。

▲土谷貞雄分享他對“生活美學(xué)”的理解

余霖女士也是時代中國合作已久的老朋友。她分享了關(guān)于美學(xué)的發(fā)展歷程和脈絡(luò)，并一針見血地指出，未來的美學(xué)，指向事物的本質(zhì)真相。越來越多的真相，將突破云山霧繞的表皮形式，令人靠近人們自己。

▲余霖女士發(fā)言

在發(fā)布會上，“時代美學(xué)研究院”也順勢成立。時代中國景觀總工黃征征談到，“時代美學(xué)研究院”將通過設(shè)立美學(xué)大獎、舉辦美學(xué)研究活動、發(fā)布美學(xué)趨勢白皮書等系列探索，推動美學(xué)研究與發(fā)展。

▲時代中國景觀總工黃征征介紹“時代美學(xué)研究院”

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化  讓“向往”落地

“人文、時尚而富有藝術(shù)感”的產(chǎn)品理念詮釋了時代中國“讓更多人實現(xiàn)向往的生活”的使命，代表了情懷，領(lǐng)先的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法是承載使命和情懷的技術(shù)基礎(chǔ)。

向杰認(rèn)為，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)建造自身產(chǎn)品必須遵循的模版，是企業(yè)不斷追求產(chǎn)品完善的手段；也是屬于企業(yè)獨有存在且區(qū)別于其他公司產(chǎn)品的核心競爭力所在。

時代中國將社區(qū)拆解成若干個零部件，并從中找到一些規(guī)律，建立社區(qū)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的拆解原則和組裝規(guī)則。對于社區(qū)產(chǎn)品，時代中國已建立6100多個構(gòu)件單元的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)擴(kuò)充。另外，時代中國針對構(gòu)件的關(guān)聯(lián)規(guī)則編寫了近56萬字的設(shè)計指引，這為時代中國的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)性正確和領(lǐng)先奠定了良好的技術(shù)基礎(chǔ)。

基于這套產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，時代中國還建立了一套完整的評測模型用以支持標(biāo)準(zhǔn)的更新迭代。時代中國從4個維度14個區(qū)域、69個部位、460項指標(biāo)進(jìn)行長期跟蹤評測，實時將評測結(jié)果和行業(yè)同類型產(chǎn)品進(jìn)行對比，發(fā)現(xiàn)短板，及時升級迭代，確保產(chǎn)品持續(xù)保持領(lǐng)先。

領(lǐng)先的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)加上“人文，時尚而富有藝術(shù)感”的產(chǎn)品理念，共同成就了高品質(zhì)的社區(qū)產(chǎn)品。

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司副總經(jīng)理申林在發(fā)布會上表示，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計不是為了趨同，是為了追求一切高標(biāo)準(zhǔn)，并希望標(biāo)準(zhǔn)院與時代中國攜手推動技術(shù)進(jìn)步、成就建筑夢想。

▲中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司副總經(jīng)理申林發(fā)言

二十年磨一劍  “3+3+3”產(chǎn)品體系亮相

作為城市發(fā)展服務(wù)商，時代中國的業(yè)務(wù)涵蓋住宅，商業(yè)，產(chǎn)業(yè)，教育等多個版塊，不僅服務(wù)人所生活的城市，更服務(wù)生活在城市里的人。如何讓產(chǎn)品服務(wù)更多的人？時代中國以居住社區(qū)產(chǎn)品體系為例對這個問題進(jìn)行了解答。

在2019產(chǎn)品發(fā)布會上，時代中國“3+3+3”產(chǎn)品體系首次亮相。時代中國考慮到客戶最廣泛的需求，針對不同成長階段的家庭結(jié)構(gòu)，提供了3類戶型產(chǎn)品：成長型、成熟型以及成功型，以滿足不同家庭對空間尺度和功能的需求；同時，時代中國打造3種不同的社區(qū)風(fēng)格：都市浪漫住區(qū)、國際時尚都會、精工人文美宅，滿足都市人更多元的審美情趣和精神需求；在每種社區(qū)風(fēng)格里面，時代中國還針對不同客群的支付力設(shè)定三種產(chǎn)品檔次：T1、T2、T3，通過功能、品牌和美學(xué)的提升來體現(xiàn)檔次差異。“3+3+3”產(chǎn)品體系，既是時代中國的產(chǎn)品線邏輯，也是商業(yè)邏輯。

在產(chǎn)品理念和產(chǎn)品體系的加持下，時代中國通過視頻展示了時代中國今年及明年陸續(xù)面世的產(chǎn)品形象，引起各界的關(guān)注和期待。正如向杰所說，“客戶的向往，促進(jìn)產(chǎn)品更加領(lǐng)先；好的產(chǎn)品，又將激發(fā)人們?nèi)碌南蛲?rdquo;