1至4月，中海累計(jì)合約物業(yè)銷售額約為455.65億港元，同比下降12.4%，占年目標(biāo)32.55%；樓面面積為264.8萬(wàn)平方米，同比下降22.32%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月9日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司披露業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，4月份實(shí)現(xiàn)合約物業(yè)銷售金額約為104.37億港元，同比下降12.51%；樓面面積約為69.51萬(wàn)平方米，同比下降17.64%。

　　1至4月，中海累計(jì)合約物業(yè)銷售額約為455.65億港元，同比下降12.4%；樓面面積為264.8萬(wàn)平方米，同比下降22.32%。項(xiàng)目方面，主要分布在華南、華東、華北、北方、西部、香港及澳門地區(qū)，其中華南地區(qū)111.11億港元居首。

　　按照中海今年預(yù)期不少于1400億港元的銷售目標(biāo)，前4個(gè)月該公司共完成年目標(biāo)32.55%。

　　截至4月底，中海錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約為73.96億港元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

　　此外，中海前4月收購(gòu)了位于大連、濟(jì)南、佛山、廣州等城市共9宗地塊，新增土地面積282.85萬(wàn)平方米，建筑面積909.63萬(wàn)平方米，應(yīng)付金額為235.89億元。其中，子公司中海宏洋新增土地面積70.33萬(wàn)平方米，建筑面積270.3萬(wàn)平方米，應(yīng)付金額41.61億元。

　　據(jù)悉，德銀5月7日?qǐng)?bào)告稱，雖然內(nèi)地樓市遇冷鋒，但反而利好中國(guó)海外發(fā)展有限公司逆市加快擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

　　報(bào)告認(rèn)為，中海資產(chǎn)負(fù)債表強(qiáng)勁，這是該集團(tuán)逆市擴(kuò)充搶地的好機(jī)會(huì)。不過德銀調(diào)低了中海每股資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)，由35.59%降至30.82%，同時(shí)下調(diào)2014至2016年每股盈利6至11%，以反映今年平均售價(jià)下滑一至兩成。